ללא מתחרים בהרמוניה, בקנה המידה ובשלווה. זוהי הזדמנות נדירה לרכוש בית ברמה של פריט אספנות, המאזן באופן מושלם בין תחכום אדריכלי ליופי אורגני וטבעי, באחת השכונות התוססות והמתפתחות ביותר בעיר ניו יורק.

דירה 3A ב־Jardim היא ביטוי שלם במיוחד לאדריכלות של איסאי ויינפלד: מאופקת, בעלת פרופורציות מושלמות ומחוברת עמוקות לנוף. הבית, בשטח של 2,218 רגל רבועה ובו שלושה חדרי שינה, מתוכנן כדירה המשתרעת על פני קומה שלמה, עם תקרות בגובה 10 רגל, גלריית כניסה ארוכה וממדים נדיבים במיוחד לכל אורכה. החלל המרכזי הוא המרחב המכונן של הבית: הקיר החיצוני כולו, העשוי לוחות זכוכית הזזה מהרצפה ועד התקרה, נפתח לכל רוחב החדר ומרחיב אותו אל 68 רגל רבועה נוספות של מרחב חיצוני, ישירות אל הגנים המרכזיים הבוגרים וחופת העצים של Jardim.

חללי הפנים משקפים את השימוש האופייני של ויינפלד בחומרים טבעיים וחמים ובפרטי גמר מדויקים להפליא. רצפות אלון רחבות, ברוחב שבעה אינץ', מבית Oscar Ono, פרושות בכל הבית ומשולבות בחיפויי אלון בהתאמה אישית, בדלתות איטלקיות מיובאות ובפרזול של Valli & Valli. מטבח Molteni נטמע בשקט באדריכלות, וכולל מכשירי Gaggenau, משטחי עבודה מנירוסטה, עבודות נגרות מאלון ודלפק ארוחת בוקר נדיב. הממדים המרשימים של החלל המרכזי, יחד עם קיר הזכוכית הנפתח במלואו, יוצרים קשר זורם ויוצא דופן בין פנים הבית, הטרסה והגינה.

סוויטת ההורים כוללת חלון משולב בצמחייה, אזור הלבשה עם חדר ארונות וחדר רחצה מרווח מאבן ומאלון, עם כיור כפול וחדר רחצה רטוב נפרד. שני חדרי השינה הנוספים כוללים חדרי רחצה צמודים המחופים שיש, ובאחד מהם חלון גדול משולב בצמחייה. רצף ארוך של שטחי אחסון סמויים, מכונת כביסה ומייבש, וחדר שירותי אורחים מעוצב להפליא משלימים את התוכנית. ייחודה של הדירה אינו נובע ממחוות ראוותניות, אלא מן הפרופורציות, מהאחידות החומרית ומהדיוק השקט של הפרטים.

Jardim הוא אחד מבנייני המגורים הבודדים שתוכננו והושלמו במלואם בידי ויינפלד מחוץ לברזיל ולמונקו. שני המגדלים המאופקים שלו ניצבים בתוך גנים פרטיים רב־שכבתיים, והגישה אליהם עוברת דרך מעבר לבנים דרמטי ומקומר. המעבר כולל גם מנהרת כניסה פרטית ודיסקרטית העוברת דרך הבלוק, שתוכננה לאפשר לדיירים להיכנס ולצאת כשהם מוגנים ממבט הרחוב — רמת פרטיות נדירה במנהטן ואחד המאפיינים המגדירים של הבניין. בין השירותים והמתקנים: בריכה באורך 60 רגל המוארת באור טבעי מבעד לחלונות גג, חדר כושר וסטודיו לתנועה, סאונה וחדרי אדים, חדר טיפולים, טרקלין דיירים, חדר משחקים לילדים, מחסנים פרטיים, אחסון אופניים וחניה פרטית רשומה באתר.

ה־High Line, הדסון יארדס ורבות מהגלריות המובילות בעולם לאמנות עכשווית נמצאים בקרבת מקום. מר ויינפלד תכנן רק קומץ בנייני מגורים פרטיים שהושלמו במלואם ברחבי העולם, וכעת גם בניו יורק; מעבר לכך, הוא מקבל בקפידה הזמנות לבתים פרטיים חד־משפחתיים במיקומים אקסקלוסיביים.

״ויינפלד מתכנן את סוג בתי החלומות שקשה לעמוד בפניהם — הן עבור מגזיני עיצוב והן עבור אדריכלים אחרים, המקנאים בחופש שלהם ובהמצאה המרחבית והצורנית שלהם, שנדמה כי אין לה גבולות.״

אדווין הית'קוט, מגזין Financial Times

(נוסח מחדש)

Unmatched in harmony, scale and serenity. This is a rare opportunity to own a collector-level home that perfectly balances architectural sophistication with organic, natural beauty in one of New York City's most vibrant and growing neighborhoods.

Residence 3A at Jardim is a particularly complete expression of Isay Weinfeld's architecture: restrained, perfectly scaled and deeply connected to landscape. The 2,218-square-foot, three-bedroom home is organized as a floor-through residence with 10-foot ceilings, a long entrance gallery and unusually generous scale throughout. The great room is the defining space, with its entire exterior wall, formed by floor-to-ceiling sliding glass panels, opening across the full width of the room and extending an additional 68 square feet of outdoor space directly in Jardim's mature central gardens and tree canopy.

The interiors reflect Weinfeld's characteristic use of warm, natural materials and exacting detail. Seven-inch Oscar Ono wide-plank oak floors run throughout, joined by custom oak paneling, imported Italian doors and Valli & Valli hardware. The Molteni kitchen is integrated quietly into the architecture, with Gaggenau appliances, stainless-steel work surfaces, oak millwork and a generous breakfast counter. The scale of the great room, together with the fully operable glass wall, creates an unusually fluid relationship in between interior, terrace and garden.

The primary suite includes a planted window, walk-in dressing area and a substantial stone-and-oak bath with double vanity and separate wet room. Two additional bedrooms each have marble-clad en-suite baths, one with its own large planted window . A long run of concealed storage, washer and dryer, and a beautifully resolved powder room complete the plan. The residence is distinguished less by overt gesture than by proportion, material consistency and the calm precision of its detailing.

Jardim is one of the few fully realized residential buildings by Weinfeld outside Brazil and Monaco. It's two understated towers are set within layered private gardens and approached through a dramatic vaulted brick passage, including a private, discreet, block-through arrival tunnel designed to allow residents to enter and leave shielded from street view - a rare level of privacy in Manhattan and one of the building's defining features. Amenities include a 60-foot skylit pool, fitness center and movement studio, sauna and steam rooms, treatment room, residents' lounge, children's play room, private storage, bicycle storage and deeded on-site parking.

The High Line, Hudson Yards and many of the world's leading contemporary art galleries are immediately nearby. Mr. Weinfeld has created only a handful of fully executed private residential buildings throughout the world and now New York, otherwise he commissions discerningly for limited, private single family homes in exclusive locations.

"Weinfeld designs the kind of dream residences that prove irresistible, both to style magazines and to other architects, who envy their freedom and their seemingly endless spatial and formal invention."
Edwin Heathcote, Financial Times Magazine


(rewrite)