調和、スケール、静謐さのすべてにおいて比類のない住まい。ニューヨークで最も活気に満ち、今まさに発展を続けるエリアのひとつで、建築的な洗練と有機的で自然な美しさを完璧に調和させた、コレクターズレベルの邸宅を所有する希少な機会です。

Jardimのレジデンス3Aは、イザイ・ヴァインフェルドの建築哲学をとりわけ純粋に体現した住まいです。抑制が効き、完璧なスケール感を備え、ランドスケープと深く結び付いています。約2,218平方フィート、3ベッドルームの邸宅は、ワンフロアを貫くフロアスルー形式で構成され、約10フィートの天井高、長いエントランスギャラリー、そして全体にわたるゆとりあるスケールを備えています。

この住まいの中心となるのがグレートルームです。床から天井まで伸びるスライド式ガラスパネルで構成された外壁一面が、部屋の全幅にわたって開放され、さらに約68平方フィートの屋外空間へとつながります。その先には、Jardimの成熟した中央庭園と樹冠が広がっています。

インテリアには、ヴァインフェルド特有の温かみある天然素材と、精緻なディテールへのこだわりが表れています。7インチ幅のOscar Ono製オーク無垢フローリングが全体に敷かれ、特注のオークパネル、イタリアから輸入されたドア、Valli & Valliの金物が調和します。Molteniのキッチンは建築に静かに溶け込むよう設計され、Gaggenauの家電、ステンレススチールのワークトップ、オークの造作家具、ゆったりとした朝食カウンターを備えています。グレートルームの雄大なスケールと全面開閉可能なガラスウォールが、室内、テラス、庭園の間に、極めて流動的なつながりを生み出します。

主寝室には、植栽を望む窓、ウォークインドレッシングエリア、ダブル洗面台と独立したウェットルームを備えた、石とオークによるゆとりあるバスルームがあります。2つのゲストベッドルームには、それぞれ大理石張りの専用バスルームが設けられ、そのうち1室には大きな植栽窓も備わっています。壁面にすっきりと収められた長い収納、洗濯機と乾燥機、そして美しく仕上げられたパウダールームが、機能的なプランを完成させています。このレジデンスの魅力は、目を引く過剰な演出ではなく、プロポーション、素材の一貫性、そして細部に宿る穏やかで精密な美意識にあります。

Jardimは、ブラジルとモナコ以外でヴァインフェルドが手掛けた、数少ない完全実現型の集合住宅のひとつです。控えめな2棟のタワーは、幾層にも連なるプライベートガーデンの中に佇み、印象的なアーチ型レンガ通路を通ってアプローチします。さらに、通りからの視線を遮りながら居住者が出入りできるよう設計された、建物を一街区貫通する、プライベートで目立たない車寄せトンネルも備えています。マンハッタンでは極めて稀なレベルのプライバシーを実現するこの動線は、建物を特徴付ける要素のひとつです。

アメニティには、天窓から光が差し込む約60フィートのプール、フィットネスセンターとムーブメントスタジオ、サウナとスチームルーム、トリートメントルーム、居住者ラウンジ、キッズプレイルーム、プライベートストレージ、自転車置き場、権利付きの敷地内駐車場などがあります。

ハイライン、ハドソン・ヤards、そして世界有数の現代美術ギャラリーの数々がすぐ近くにあります。ヴァインフェルドが世界各地で完全に実現したプライベートレジデンスはほんの一握りで、ニューヨークでの本作もそのひとつです。それ以外では、厳選された立地に建つ限られた個人邸宅の設計を、慎重に依頼されています。

「ヴァインフェルドが手掛けるのは、スタイル誌にとっても、他の建築家にとっても抗いがたい魅力を持つ夢の邸宅です。建築家たちは、その自由さと、尽きることのないように見える空間的・造形的な発想を羨望するのです。」

エドウィン・ヒースコート
『フィナンシャル・タイムズ・マガジン』

Unmatched in harmony, scale and serenity. This is a rare opportunity to own a collector-level home that perfectly balances architectural sophistication with organic, natural beauty in one of New York City's most vibrant and growing neighborhoods.

Residence 3A at Jardim is a particularly complete expression of Isay Weinfeld's architecture: restrained, perfectly scaled and deeply connected to landscape. The 2,218-square-foot, three-bedroom home is organized as a floor-through residence with 10-foot ceilings, a long entrance gallery and unusually generous scale throughout. The great room is the defining space, with its entire exterior wall, formed by floor-to-ceiling sliding glass panels, opening across the full width of the room and extending an additional 68 square feet of outdoor space directly in Jardim's mature central gardens and tree canopy.

The interiors reflect Weinfeld's characteristic use of warm, natural materials and exacting detail. Seven-inch Oscar Ono wide-plank oak floors run throughout, joined by custom oak paneling, imported Italian doors and Valli & Valli hardware. The Molteni kitchen is integrated quietly into the architecture, with Gaggenau appliances, stainless-steel work surfaces, oak millwork and a generous breakfast counter. The scale of the great room, together with the fully operable glass wall, creates an unusually fluid relationship in between interior, terrace and garden.

The primary suite includes a planted window, walk-in dressing area and a substantial stone-and-oak bath with double vanity and separate wet room. Two additional bedrooms each have marble-clad en-suite baths, one with its own large planted window . A long run of concealed storage, washer and dryer, and a beautifully resolved powder room complete the plan. The residence is distinguished less by overt gesture than by proportion, material consistency and the calm precision of its detailing.

Jardim is one of the few fully realized residential buildings by Weinfeld outside Brazil and Monaco. It's two understated towers are set within layered private gardens and approached through a dramatic vaulted brick passage, including a private, discreet, block-through arrival tunnel designed to allow residents to enter and leave shielded from street view - a rare level of privacy in Manhattan and one of the building's defining features. Amenities include a 60-foot skylit pool, fitness center and movement studio, sauna and steam rooms, treatment room, residents' lounge, children's play room, private storage, bicycle storage and deeded on-site parking.

The High Line, Hudson Yards and many of the world's leading contemporary art galleries are immediately nearby. Mr. Weinfeld has created only a handful of fully executed private residential buildings throughout the world and now New York, otherwise he commissions discerningly for limited, private single family homes in exclusive locations.

"Weinfeld designs the kind of dream residences that prove irresistible, both to style magazines and to other architects, who envy their freedom and their seemingly endless spatial and formal invention."
Edwin Heathcote, Financial Times Magazine


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