| ID# | RLS20113099 |
| 物件の詳細 | 5 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, 内装: 4220 ft2, 392m2 (DOM): 51 days |
| 建築年 | 2017 |
| 管理費 | $12,380 |
| 税金(年間) | $82,668 |
| 地下鉄 | 6 分: 7 |
| 10 分: C, E | |
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520 West 28thに位置するこの格別な5ベッドルーム、4.5バスルームの邸宅は、ザハ・ハディドが手がけた名高いウエスト・チェルシーの傑作の中でも特別な位置を占めています。床から天井までのガラス窓越しに、ハイラインとその先に広がる街の景色を一望できます。専用エレベーターから直接入室すると、圧倒的なスケールと光に満ちた住空間が広がります。高い天井、幅広のプランクフローリング、プライベートテラスが、建築的なドラマ性と真に暮らしやすい住環境という稀有な組み合わせを生み出しています。
インテリアは、無理のない均整の取れた構成で展開されています。広々とした歓待のための空間はガラスに包まれ、プライベートエリアは日々の生活のリズムから慎重に切り離されています。広大な主寝室は、それだけで一つの隠れ家のような存在です。ウォークインクローゼットを2つ備え、マンハッタンのアパートメントというよりもタウンハウスを思わせるゆとりとプライバシーを実現しています。さらに4つのベッドルームは、家族用、ゲスト用、オフィス、スタッフ用など、卓越した柔軟性を提供します。4つのフルバスルーム、パウダールーム、専用ランドリールームも備えています。邸宅全体にわたり、ハディドならではの動き、光、彫刻的なフォルムの表現が、日常の空間をひときわ印象的なものへと昇華させています。
520 West 28thは、同世代を代表する建築家の一人であるザハ・ハディドが、内外すべてを設計したニューヨークでも数少ないレジデンシャルビルの一つです。ハディドは、プリツカー建築賞を受賞した初の女性であり、後に英国王立建築家協会(RIBA)からロイヤル・ゴールド・メダルを単独で授与された初の女性となりました。ローマのMAXXI国立21世紀美術館からロンドン・アクアティクス・センターに至るまで、彼女の作品は、伸びやかな幾何学と一見不可能に思える動きの感覚によって現代建築を再定義しました。520 West 28thでは、そうした理念が、ハイライン沿いという立地のために特別に考案された、手仕上げの金属、曲面ガラス、絡み合うフォルムを通じて、極めて親密な形で表現されています。建物自体もその後、ニューヨーク建築家協会(Society of American Registered Architects)のニューヨーク評議会により「プロジェクト・オブ・ザ・イヤー」に選出されました。
ここでの暮らしは、邸宅の内部だけにとどまりません。24時間対応のドアマンとコンシェルジュが控えめで行き届いたサービスを提供し、特別なプライベート・ウェルネスプログラムには、天窓から光が差し込む全長約23メートルの海水プール、フィットネスセンター、ホットタブ、コールドプランジ、サウナ、スチームルームを備えたスパ施設が含まれます。自動駐車システムと専用ストレージも、マンハッタンではますます希少となっている贅沢を提供します。ウエスト・チェルシーのギャラリー、レストラン、文化施設に囲まれ、ハイラインに直接面して佇むこの邸宅は、単なる広大な5ベッドルーム住宅ではありません。ザハ・ハディドだからこそ構想でき、ニューヨークだからこそ実現した建築作品の中で暮らす機会です。
売買には、建物内ガレージの使用許可付き駐車スペース1台分と専用ストレージケージが含まれます。譲渡税(フリップタックス)は、購入者が負担する管理費6か月分相当額です。
This exceptional five-bedroom, four-and-a-half-bath residence at 520 West 28th occupies a privileged position within Zaha Hadid's celebrated West Chelsea masterpiece, with floor-to-ceiling glass framing open views across the High Line and the city beyond. Direct elevator access opens into a home of remarkable scale and light, where soaring ceilings, wide-plank floors and a private terrace create the rare combination of architectural drama and genuine livability.
The interiors unfold with an effortless sense of proportion. Expansive entertaining spaces are wrapped in glass, while the private quarters are thoughtfully removed from the rhythm of daily life. The enormous primary suite is a retreat unto itself, with two walk-in closets and the space and privacy more often associated with a townhouse than a Manhattan apartment. Four additional bedrooms offer exceptional flexibility for family, guests, offices or staff, complemented by four full baths, a powder room and a dedicated laundry room. Throughout the residence, Hadid's signature language of movement, light and sculptural form transforms everyday spaces into something altogether more memorable.
520 West 28th is one of the few residential buildings in New York designed inside and out by Zaha Hadid, among the most consequential architects of her generation. Hadid was the first woman to receive the Pritzker Architecture Prize and later became the first woman awarded the Royal Gold Medal by the Royal Institute of British Architects in her own right. Her work, from the MAXXI museum in Rome to the London Aquatics Centre, redefined contemporary architecture through sweeping geometries and a seemingly impossible sense of motion. At 520 West 28th, those ideas found an unusually intimate expression: hand-finished metal, curved glass and interlocking forms conceived specifically for their setting beside the High Line. The building itself was subsequently named Project of the Year by the New York Council of the Society of American Registered Architects.
Life here extends well beyond the residence. A twenty-four-hour doorman and concierge provide discreet service, while an extraordinary private wellness program includes a 75-foot skylit saltwater swimming pool, fitness center and spa facilities with hot tub, cold plunge, sauna and steam room. Automated parking and private storage provide luxuries increasingly difficult to find in Manhattan. Set directly on the High Line amid the galleries, restaurants and cultural institutions of West Chelsea, this is more than a five-bedroom home of extraordinary scale. It is the opportunity to live within a work of architecture that could only have been conceived by Zaha Hadid-and could only exist in New York.
Sale includes a licensed parking space in the building's garage and a private storage cage.Flip tax equal to 6 months of common charges paid by purchaser.
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