$1,490,000 - 61 Woodland Falls Road, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1043078

Property Description « Ukrainian »

Розташований на території площею приблизно 10 акрів із мальовничим краєвидом на гори Кетскілл, будинок за адресою 61 Woodland Falls — це унікальний сучасний заміський осередок, головними рисами якого є вода та ліс. Ділянка складається з 3,5-акрової території навколо будинку та додаткової незабудованої ділянки площею 6,6 акра, що має окремий в’їзд із Cobble Creek Road і відкриває привабливі можливості для майбутньої забудови за умови отримання необхідних дозволів. Водночас масштаб і відокремленість земельної ділянки дають змогу будинку зберігати виняткову приватність і природне оточення.

Через територію в’ється струмок, що протікає між зрілим лісом і мальовничими скельними виступами, а потім доходить до надзвичайного водоспаду та глибокої природної купальні. Сходи ведуть до приватного галькового пляжу біля самої води — ідилічного місця, де можна посидіти з книжкою або келихом вина й слухати шум водоспаду, коли його води падають у купальню завглибшки 10 футів. Це рідкісна природна перевага та одна з визначальних особливостей цієї нерухомості.

Значно розширює функціональність об’єкта окремо розташований великий гараж-майстерня розміром 30 × 40 футів із місцем для двох автомобілів, простором для зберігання автофургона, гостьовим санвузлом і незавершеним приміщенням на верхньому рівні, яке відкриває додаткові можливості. Окрім нього, будинок має прибудований гараж на два автомобілі.

Наразі нерухомість успішно здається через Airbnb, що забезпечує сформований орендний потенціал, тоді як окремий в’їзд до незабудованої ділянки створює незвичайну додаткову перспективу на майбутнє.

Збудований у 2013 році, будинок вирізняється теплою, гостинною атмосферою, натуральними дерев’яними інтер’єрами та великими вікнами, що поєднують житловий простір із навколишнім ландшафтом. У центрі оселі розташована простора вітальня з високою склепінчастою стелею та кам’яним дров’яним каміном. Два комплекти розсувних скляних дверей, доповнені верхніми вікнами, наповнюють приміщення природним світлом і ведуть безпосередньо на простору терасу.

Кухня об’єднана з вітальнею та обідньою зоною; вона має теплі дерев’яні фасади, гранітні стільниці та барну стійку для неформальних прийомів їжі. Відкрите планування поєднує приготування їжі, обіди та спілкування, а сусідні скляні двері продовжують житловий простір назовні.

На основному рівні розташовані дві спальні та дві повністю обладнані ванні кімнати, зокрема простора головна спальня, а також окрема пральня. Прибудований гараж на два автомобілі забезпечує зручний доступ до будинку через вхідний ґанок, що робить оселю особливо практичною для цілорічного проживання.

Хоча офіційно будинок має дві спальні, фактично він здається значно просторішим. Велика антресоль над вітальнею може використовуватися як домашній офіс, затишне місце для читання, творча студія або додатковий простір для гостей. Повністю облаштований нижній рівень із виходом назовні додає значну площу для проживання та відпочинку. Тут простора друга вітальня має безпосередній вихід на подвір’я через подвійні розсувні двері, а прилегла рекреаційна зона достатньо велика для більярдного столу. Окрема кімната, наразі обладнана як тренажерний зал, може також використовуватися для хобі, як домашній офіс або гостьове приміщення. Рівень доповнюють гостьовий санвузол, технічне приміщення та дві просторі комори.

На всій території ліс, скелі та вода створюють виняткове природне оточення, тоді як сформовані насадження й простора тераса забезпечують тісний зв’язок будинку з навколишнім ландшафтом. Панорама гір Кетскілл додає ще один рівень краси, не порушуючи відчуття усамітнення.

Розташований за декілька хвилин їзди від Вудстока та Саугертіса, а також неподалік від відомих ресторанів, культурних, рекреаційних і гірськолижних напрямків Кетскілла та долини Гудзону, будинок за адресою 61 Woodland Falls пропонує рідкісне поєднання приватності, природної краси, гнучкого житлового простору, орендної привабливості та довгострокового потенціалу.

3D-тур доступний у цифровому Lookbook або за запитом.

MLS#‎	1043078
Деталі об’єкта	2 спальні, 2 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 10.1 акри, внутрішній: 2700 ft2, 251m2 (DOM): 46 days
Рік будівництва	2013
Податки (на рік)	$14,260
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Тип гаража	Прибудований

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.