Сучасне дизайнерське оздоблення поєднується з історією Мангеттена в цьому майстерно відреставрованому вікторіанському таунхаусі 1887 року, розташованому на Sylvan Terrace — в одному з найшанованіших історичних кварталів усього Нью-Йорка. Ця розкішна резиденція з трьома спальнями та двома ванними кімнатами вражає чарівним відкритим простором, оригінальними архітектурними деталями та залитим сонцем плануванням для однієї родини.

Будинок, представлений у журналі Dwell, зустрічає вас на садовому рівні підлогою з відновленої сосни дошками різної ширини, відкритою цегляною кладкою та грубо обробленими балками. Просторе відкрите планування ідеально підходить для життя та прийому гостей у форматі «дім–сад»; його доповнюють дров’яний камін і врятований портовий світильник. Вийдіть у обгороджений сад, щоб насолодитися трапезою просто неба та приготуванням на грилі. Вишукана кухня перетворює кулінарні експерименти на справжню насолоду завдяки шафам із анодованого алюмінію, стільницям із каррарського мармуру, бетонній витяжці та високоякісній техніці з нержавіючої сталі.

На парадному рівні стелі з ретельно відтвореними розетками здіймаються над ще одним каміном, обрамленим вбудованими шафами, ретельно відреставрованими оригінальними кишеньковими дверима та чудовою підлогою з інкрустацією з вишні й клена. Цей гнучкий рівень із двома кімнатами чудово підходить для облаштування вітальні, домашнього офісу або спальні; поруч розташована сучасна ванна кімната з вікном, душовою кабіною без порога та кварцовою плиткою під мармур від підлоги до стелі.

На верхньому поверсі розташований просторий і світлий хазяйський блок, що займає весь поверх. Високі 15-футові стелі з балками, відреставровані французькі люстри XIX століття та мансардні вікна з дистанційним керуванням створюють світлу й повітряну атмосферу. Підлога з сосни кольору гарбуза, а парні дров’яний і декоративний цегляний каміни додають вражаючому простору симетрії, залишаючи достатньо місця для ліжка king-size та зони відпочинку. У сусідній ванній кімнаті з вікном є бетонна підлога, кварцова плитка від підлоги до стелі, безрамна скляна душова та умивальник, який свого часу слугував питним фонтанчиком у одному з парків Філадельфії. Велика пральня/гардеробна завершує цей рівень, а системи HVAC mini-split і радіатори Baxi забезпечують комфорт протягом усього року.

Наразі будинок облаштований як таунхаус для однієї родини з просторим хазяйським блоком, однак за потреби тут легко можна створити ще одну спальню, розділивши основну. Або ж можна переобладнати юридично оформлений будинок на дві родини, облаштувавши садові апартаменти для отримання додаткового доходу.

Sylvan Terrace розташована в межах історичного району Jumel Terrace та являє собою чарівний ансамбль із 20 двоповерхових дерев’яних рядових будинків, збудованих уздовж класичної тупикової вулиці з бельгійської бруківки, звідки відкриваються чудові краєвиди на особняк Морріса-Джумеля — найстарішу резиденцію Мангеттена. Район розташований на стику Вашингтон-Гайтс і Гарлема та забезпечує прямий доступ до парку Хайбридж. Поруч також знаходяться легкоатлетичний центр Nike Armory Track & Field Center, театр United Palace, чудові магазини, ресторани й нічні заклади. Станція лінії C розташована просто біля будинку, а лінії 1, B та A, зручне автобусне сполучення й Citi Bike забезпечують легкий доступ до решти міста.

Contemporary designer finishes meet Manhattan history in this masterfully renovated 1887 Victorian row house nestled in Sylvan Terrace — one of the most-admired historic enclaves in all of New York City. This gorgeous three-bedroom, two-bathroom residence wows with charming outdoor space, original architectural details and a sun-kissed single-family layout.

Featured in Dwell magazine, the handsome home welcomes you on the garden level with random-width reclaimed pine flooring, exposed brick, and rough-hewn beams. Enjoy a generous open layout for indoor-outdoor living and entertaining surrounded by a wood-burning fireplace and a salvaged wharf light, or step outside to the walled garden for al fresco dining and grilling. The gourmet kitchen elevates culinary adventures with anodized aluminum cabinetry, Carrara marble countertops, a concrete range hood and upscale stainless steel appliances.

On the parlor level, ceilings with painstakingly recreated medallions rise over another fireplace flanked by built-ins, carefully excavated original pocket doors, and lovely floors inlaid with cherry and maple. This flexible two-room level is perfect for living space, home office or bedroom use alongside a contemporary windowed bathroom with a walk-in shower and floor-to-ceiling quartz marble subway tile.

On the top floor, explore the spacious and bright full-floor owner’s suite, where soaring 15-foot-tall beamed ceilings, restored 19th century French chandeliers and remote-controlled skylights create a bright and airy ambiance. Pumpkin pine paves the floors while matching wood-burning and decorative brick fireplaces add symmetry to the impressive space, offering plenty of room for a king-size bed and sitting area. In the adjacent windowed bathroom, you’ll find concrete floors, floor-to-ceiling quartz tile, a frameless glass shower and a sink that once served as a water fountain in a Philadelphia park. A large laundry room/closet completes the level, while mini-split HVAC units and Baxi radiators ensure year-round comfort.

Currently configured as a single-family townhouse with an expansive primary suite, this flexible home could easily accommodate the addition of another bedroom by splitting the primary. Or, transform the legal two-family building with a garden apartment for income-generating potential.

Located within the Jumel Terrace Historic District, Sylvan Terrace is a delightful collection of 20 two-story wood rowhouses built along a classic Belgian block cul-de-sac with beautiful views of Morris Jumel Mansion, Manhattan’s oldest residence. Located where Washington Heights meets Harlem, this location offers direct access to Highbridge Park, with the Nike Armory Track & Field Center, United Palace Theater, and fantastic shopping, dining and nightlife all nearby. The C train is right outside your door, and 1, B and A lines, excellent bus service and CitiBikes put the rest of the city within easy reach.