$899,000 - 18 Walnut Avenue, Setauket, NY 11733｜MLS# 1041938

Property Description « Ukrainian »

Також пропонується в оренду за $4700/міс. Найкраще життя на Північному узбережжі — лише за квартал від вашого приватного селищного пляжу на гавані Порт-Джефферсон, із зонами для відпочинку та правами на швартування. Знайомтеся: 18 Walnut — в ідилічній прибережній громаді, якою є інкорпороване селище Поквотт.

Цей теплий і затишний будинок поєднує елементи стилів «крафтсман», бунгало та «салтбокс» як усередині, так і зовні. Він має справжню привабливість і площу близько 2250 кв. футів, вирізняючись на тлі типової стандартної забудови. Це чарівний прибережний будинок із уже виконаними оновленнями та простором, який можна облаштувати на власний смак.

Вхід веде до передньої лаунж-зони зі склепінчастою стелею, вікнами по периметру та стелями заввишки 9 футів; звідси відкривається чудовий перехід до просторої вітальні з оригінальним кам’яним каміном. Збільшений вхідний хол веде до офіційної їдальні з еркерним вікном — чудового простору для прийому гостей. Двоколірна кухня в котеджному стилі обладнана газовою плитою 2023 року, посудомийною машиною 2025 року, барною стійкою для сніданків, оновленим еркерним вікном і розсувними дверима у двір; за бажання її можна суттєво розширити.

Безпосередньо біля кухні розташований затишний кабінет із додатковою склепінчастою стелею та двома новими мансардними вікнами. Антикварні деталі додають характеру просторій повноцінній ванній кімнаті на першому поверсі, обладнаній душем без порога та пральною зоною.

На другому поверсі головна спальня займає всю ширину будинку й має стелі заввишки 11 футів, дві неглибокі гардеробні з організаційними системами, цілу стіну облаштованого горищного сховища та можливість додати власну ванну кімнату. Другий поверх також включає оновлену повноцінну ванну кімнату, дві додаткові спальні, простору білизняну шафу та доступ на горище.

Нижній рівень, оновлений у 2025 році, має кімнату з вікнами над рівнем землі та виходом назовні (на фасад), трьома вікнами — ідеально для кабінету або кімнати відпочинку. Також є доступ до додаткового незавершеного сховища та облаштованого зовнішнього «сараю», інтегрованого в будинок.

Серед значних оновлень конструкції та інженерних систем: нові мансардні вікна (2025), частково новий дах, переважно замінені вікна Andersen, центральна система кондиціонування та опалення Lennox (2015), вініловий сайдинг Cedar Impressions із оздобленням Azek і покрівлею (2011), масштабні роботи з гіпсокартоном та утепленням, водонагрівач (2018), оновлена електрична система потужністю 200 ампер, зміни планування та багато іншого. Станом на 3 жовтня дерев’яні підлоги на першому поверсі відреставровані й сяють; професійне фарбування триває.

Задній двір оформлений у стилі таємного саду — оточений зеленню, квітучими деревами та рослинами, із доріжкою й патіо з натурального каменю, терасою з гірляндами у стилі бістро та вуличним душем. Попереду є гравійна під’їзна доріжка, клумби, вимощена доріжка й патіо, а також достатньо місця для паркування.

Мешканці селища Поквотт мають доступ до трьох приватних пляжів на гаванях Порт-Джефферсон і Сетаукет, ексклюзивні права на швартування, зони відпочинку та стійки для каяків і шлюпок, селищний причал, спуск для човнів, нещодавно оновлений тенісний корт, численні парки й дитячі майданчики, сади, приватну охорону та контроль дотримання правил, а також насичений щорічний календар громадських заходів.

Будинок належить до шкільного округу Three Village: початкова школа Сетаукет, середня школа Джелінас, старша школа Ворд-Мелвілл. 18 Walnut розташований за три хвилини їзди від прибережного центру селища Порт-Джефферсон і поромного сполучення з Новою Англією, а також приблизно за 12 хвилин від всесвітньо відомих закладів — Університету та лікарні Стоуні-Брук.

Також пропонується в річну оренду за $5200/міс.

Загальна сума фактичних податків становить $14 041, включно з податками селища Поквотт у розмірі $1195. На деяких фотографіях використано віртуальне меблювання, однак усі вони достовірно відображають планування та конструкцію будинку.

MLS#‎	1041938
Деталі об’єкта	3 спальні, 2 ванні кімнати, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.14 акри, внутрішній: 2250 ft2, 209m2 (DOM): 38 days
Рік будівництва	1937
Податки (на рік)	$14,041
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Поїзд	2.1 милі: "Port Jefferson"
	3.2 милі: "Stony Brook"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.