$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1043752

Property Description « Ukrainian »

Відмінна інвестиційна можливість змішаного використання, розташована на жвавій вулиці Jamaica Avenue в самому центрі Richmond Hill. Ця власність включає ресторан на першому поверсі з підвальним приміщенням та двома житловими квартирами на другому поверсі, що забезпечують кілька джерел доходу та приблизно 83,000 доларів США щорічного валового доходу.

Власність розташована на ділянці приблизно 19 x 81 з будинком приблизно 19 x 65, і має зону R6A / C2-4.

Перший поверх та підвал наразі займає ресторан, який платить 3,530 доларів на місяць. Комерційний орендар також відповідає за всю нерухомість у вигляді податків і плату за воду. Поточний договір оренди наближається до закінчення, що надає новому власнику гнучкість у переговорах щодо продовження або можливості розгляду інших варіантів оренди.

Другий поверх складається з двох житлових одиниць:

* Передня одиниця: 2 спальні, вітальня, 1 ванна кімната — 1,550 доларів на місяць
* Задня одиниця: 1 спальна, вітальня, 1 ванна кімната — 1,750 доларів на місяць

Житлові орендарі оплачують власну електрику та газ. Житлові одиниці можуть бути передані без орендарів, що надає додаткову гнучкість для нового власника.

Щорічні податки на нерухомість становлять приблизно 6,645 доларів, які наразі сплачує комерційний орендар.

Розташований безпосередньо на Jamaica Avenue з хорошою видимістю та зручним доступом до місцевих магазинів, ресторанів та транспорту. Можливість для інвесторів, які шукають змішану нерухомість з відомим доходом, низькими витратами для власника та гнучкістю в оренді впродовж майбутнього в пріоритетній комерційній локації Квінса.

MLS#‎	1043752
Рік будівництва	1920
Податки (на рік)	$6,279
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал
Автобус	0 хвилини: Q56
	5 хвилини: Q10, Q54, QM18
	7 хвилини: Q55
	8 хвилини: Q24
	10 хвилини: Q41
Метро	2 хвилини: J, Z
	10 хвилини: E
Поїзд	0.7 милі: "Kew Gardens"
	0.9 милі: "Jamaica"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.