$119만 - 12404 Jamaica Avenue, 뉴욕퀸즈 Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 1043752

Property Description « 한국어 Korean »

리치몬드 힐 중심부의 번화한 자메이카 애비뉴에 위치한 우수한 복합 용도 투자 기회입니다. 이 부동산에는 지하 공간이 있는 1층 식당과 2층의 두 개의 주거 아파트가 있어 여러 수입원을 제공하며 연간 총 수입이 약 83,000달러에 달합니다.

이 부동산은 약 19 x 81 크기의 부지에 위치하며 건물 크기는 약 19 x 65이며 R6A / C2-4로 구역이 지정되어 있습니다.

1층과 지하는 현재 월 3,530달러를 지불하는 식당이 차지하고 있습니다. 상업 세입자는 전체 건물의 부동산 세금과 수도 요금도 책임집니다. 현재 임대 계약이 만료에 가까워 새 소유자가 갱신 협상이나 다른 임대 기회를 탐색할 수 있는 유연성을 제공합니다.

2층에는 두 개의 주거 유닛이 있습니다:

* 앞 유닛: 침실 2개, 거실, 욕실 1개 — 월 1,550달러
* 뒤 유닛: 침실 1개, 거실, 욕실 1개 — 월 1,750달러

주거 세입자는 자신의 전기 및 가스를 지불합니다. 주거 유닛은 빈 상태로 인도될 수 있어 새 소유자에게 추가적인 유연성을 제공합니다.

연간 부동산 세금은 약 6,645달러로 현재 상업 세입자가 지불하고 있습니다.

자메이카 애비뉴에 직접 위치하며 강력한 가시성과 지역 쇼핑, 식사 및 교통에 편리하게 접근할 수 있습니다. 기존 수입, 낮은 소유자 비용 및 향후 임대 유연성을 갖춘 복합 용도 부동산을 찾는 투자자에게 기회를 제공합니다.

MLS #‎	1043752
건축 년도 Construction Year	1920년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$6,279
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	Q56 까지 도보 0 분
	Q10, Q54, QM18 까지 도보 5 분
	Q55 까지 도보 7 분
	Q24 까지 도보 8 분
	Q41 까지 도보 10 분
지하철 Subway	J, Z 까지 도보 2 분
	E 까지 도보 10 분
기차역 LIRR	Kew Gardens 기차역 까지 0.7 마일
	Jamaica 기차역 까지 0.9 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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