$119万 - 12404 Jamaica Avenue, クイーンズ区 Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 1043752

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

リッチモンドヒルの中心部、賑やかなジャマイカアベニューに位置する優れた複合用途の投資機会です。この物件は、地下スペースのある1階のレストランと2階に2つの住居用アパートを備えており、複数の収入源を提供し、年間総収入は約83,000ドルです。

物件は約19 x 81フィートの区画にあり、建物のサイズは約19 x 65フィートで、R6A / C2-4にゾーニングされています。

1階と地下は現在、月額3,530ドルを支払うレストランが占有しています。商業テナントは、建物全体の不動産税と水道料金も負担しています。現在の賃貸契約は満了に近づいており、新しいオーナーには更新交渉または他の賃貸機会を探る柔軟性が提供されます。

2階には2つの住居用ユニットがあります：

* 前ユニット：2ベッドルーム、リビングルーム、1バスルーム — 月額1,550ドル
* 後ユニット：1ベッドルーム、リビングルーム、1バスルーム — 月額1,750ドル

住居のテナントは、電気とガスを自分で支払います。住居ユニットは空室で引き渡される可能性があり、新しいオーナーに追加の柔軟性を提供します。

年間の不動産税は約6,645ドルで、現在は商業テナントによって支払われています。

ジャマイカアベニューに直接面しており、強い視認性と近隣のショッピング、ダイニング、交通機関への便利なアクセスがあります。確立された収入、低いオーナー経費、将来の賃貸の柔軟性を持つ複合用途の物件を求める投資家にとっての機会です。クイーンズの商業地としての優れた立地です。

MLS #‎	1043752
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$6,279
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	0 分: Q56
	5 分: Q10, Q54, QM18
	7 分: Q55
	8 分: Q24
	10 分: Q41
地下鉄 Subway	2 分: J, Z
	10 分: E
LIRR	0.7 マイル: "Kew Gardens"
	0.9 マイル: "Jamaica"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.