$1 190 000 - 12404 Jamaica Avenue, Куинс ‖ Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 1043752

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная инвестиционная возможность смешанного назначения, расположенная на оживленной Ямайка-авеню в сердце Ричмонд-Хилла. Эта собственность включает ресторан на первом этаже с помещением в подвале и две жилые квартиры на втором этаже, предлагая несколько источников дохода и примерно 83 000 долларов США годового валового дохода.

Собственность находится на участке площадью примерно 19 x 81 с размером здания около 19 x 65 и зонирована R6A / C2-4.

Первый этаж и подвал в настоящее время занимают ресторан, арендующая помещение за 3 530 долларов в месяц. Коммерческий арендатор также отвечает за налоги на недвижимость всего здания и воду. Текущий договор аренды близок к истечению, что предоставляет новому владельцу гибкость для переговоров о продлении или поиска других возможностей аренды.

Второй этаж состоит из двух жилых единиц:

* Передняя квартира: 2 спальни, гостиная, 1 ванная комната — 1 550 долларов в месяц
* Задняя квартира: 1 спальня, гостиная, 1 ванная комната — 1 750 долларов в месяц

Жилые арендаторы оплачивают собственное электричество и газ. Жилые единицы могут быть освобождены, предлагая дополнительную гибкость для нового владельца.

Годовые налоги на недвижимость составляют примерно 6 645 долларов, в настоящее время оплачиваемые коммерческим арендатором.

Расположен непосредственно на Ямайка-авеню с высокой видимостью и удобным доступом к местным магазинам, ресторанам и транспорту. Возможность для инвесторов, ищущих объект смешанного назначения с установленным доходом, низкими затратами владельца и будущей гибкостью аренды в первоклассном коммерческом районе Куинса.

MLS #‎	1043752
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$6,279
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	0 минут до Q56
	5 минут до Q10, Q54, QM18
	7 минут до Q55
	8 минут до Q24
	10 минут до Q41
Метро Subway	2 минут до J, Z
	10 минут до E
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"
	0.9 миль до железнодорожной станции "Jamaica"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.