Проживання 81A за адресою 432 Park Avenue представляє собою рідкісну можливість стати власником дому на ідеальному поверсі в одному з найвідоміших адрес світу. Через приватний ліфтовий вестибюль резиденти потрапляють до величного холу, що виходить на північ прямо над Центральним парком. Ця резиденція площею 2,633 кв. фути пропонує великий зал розміром майже 31 на 17 футів, три спальні та три ванні кімнати.

З висотою стель до 15 футів (з обробкою 12.5 з гіпсокартону) та фірмовими вікнами розміром 10 на 10 футів, дім визначається надзвичайними масштабами та світлом. Широкі види на північ, південь і схід забезпечують безперешкодний погляд, який безшовно перетворюється з освітлених міських панорам на сяючу лінію горизонту після темряви. Пропорції дозволяють виводити мистецтво, а планування забезпечує максимальну приватність серед усіх спалень.

Офіційна галерея входу відкривається з ліфта, ведучи в вражаючий розкішний вітальню та їдальню. Звідси відкриваються широкі краєвиди через Центральний парк, міст Джорджа Вашингтона та Східну ріку, створюючи драматичний фон для щоденного життя та розваг.

Кухня продумано спроектована з індивідуальними білими лакованими та дубовими меблями, підлогами та стільницями з мармуру Blue de Savoie, а також островом з мармуру Bianco Scintillante з великим запасом місця для зберігання. Мармуровий бар для сніданку виходить на схід Манхеттена до аеропортів Нью-Йорка та за їх межі. Побутова техніка включає повний набір від Miele, доповнений винним холодильником Sub-Zero і полірованими хромованими fixture-ми Dornbracht.

Навпроти холу розташована універсальна бібліотека з ванною кімнатою, яка також може слугувати великою третьою спальнею або формальною їдальнею.

Первинний номер щедро великого розміру має велику гардеробну кімнату з індивідуальним зберіганням. Усі ванні кімнати оснащені італійським мармуром Statuario з відповідним малюнком та підлогами з радіантним опаленням. Додаткова спальня включає ванну кімнату.

Тварини розглядаються на розсуд власника.

Послуги та зручності:

- Консьєрж на повну ставку

- Персонал на дверях та охорона цілодобово

- Приватний під'їзд та порте-кошер

- Ресторан лише для резидентів, під керівництвом шеф-кухаря з Мішленівською зіркою

- Кейтеринг та послуги в номерах

- Тераса для обіду на свіжому повітрі площею 5,000 кв. футів

- Лаунж з живим розважальним програмами

- Фітнес-центр з студіями пілатесу та силових тренувань

- Басейн довжиною 75 футів з джакузі

- Сауна, парова та кімнати для масажу

- Бібліотека біліярдів

- Кінотеатр

- Конференц-зал

- Голф-симулятор

- Сховище для велосипедів

- Складські приміщення

- Винотеки з контролем клімату

- Номери-студії для персоналу та гостей

- Офісні студії для керівництва

--

Платежі, що здійснює орендарі -

Власнику:

Орендована плата за перший місяць: 90,000.00 доларів

Депозит за один місяць: 90,000.00 доларів

Електрика - буде нарахована в рахунку за оренду на основі фактичного споживання орендаря

Ресторан - Мінімальна витрата на місяць 2,083.33 доларів, застосовується в рахунок ресторану будівлі.

Керуючій компанії будівлі:

Плата за обробку заявки: 1,000.00 доларів

Плата за звіт споживача (за кожного заявника): 75.00 доларів

Плата за зберігання цифрових документів: 112.50 доларів

Плата за прискорену обробку заявок (за бажанням): 1,000.00 доларів

Residence 81A at 432 Park Avenue presents a rare opportunity to own a home on an ideal floor within one of the most recognizable addresses in the world. Through a private elevator vestibule, residents enter a gracious foyer that faces north directly over Central Park. This 2,633 ft2 residence offers a nearly 31-by-17 ft great room, three bedrooms, and three bathrooms.

With ceilings soaring to 15 feet (finished at 12.5 with sheetrock) and signature 10-by-10 ft windows, the home is defined by extraordinary scale and light. Expansive exposures to the north, south, and east provide uninterrupted views that shift seamlessly from sunlit cityscapes to a glittering skyline after dark. The proportions allow for exceptional art display, and the layout lends to the utmost in privacy among all the bedrooms.

A formal entry gallery unfolds from the elevator, leading into a striking corner living and dining space. From here, sweeping vistas extend across Central Park, the George Washington Bridge, and the East River, creating a dramatic backdrop for both daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully designed with custom white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and counters, and a Bianco Scintillante marble island with substantial storage. A marble breakfast bar overlooks the East of Manhattan to the NYC airports and beyond. Appliances include a full suite by Miele, complemented by a Sub-Zero wine cooler and Dornbracht polished chrome fixtures.

Adjacent to the foyer, a flexible library with en-suite bath, can also serve as a sizable third bedroom or formal dining room.

The primary suite is generously scaled and has a large walk-in-closet with custom storage. All baths feature book-matched Italian Statuario marble and radiant heated floors. An additional bedroom includes an en-suite bath.

Pets considered at owner's discretion.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

--

Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum spend of $2,083.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00