$2,850,000 - 320 Webster Avenue, New Rochelle, NY 10801｜ID # 1042414

Property Description « Ukrainian »

320 Вебстер-Авеню представляє виняткову можливість придбати повністю орендовану, прибуткову змішану комерційну нерухомість у Нью-Рошелі, штат Нью-Йорк. Розташована вздовж Вебстер-Авеню, ця одноповерхова цегляна будівля пропонує комбінацію стабільних грошових потоків, сильну street presence і суттєвий потенціал для інвесторів у довгостроковій перспективі.

Власність складається з приблизно 8,105 квадратних футів площі будівлі, включаючи приблизно 6,127 квадратних футів валової орендованої площі, розташованої на ділянці площею 0.21 акра (9,147.6 квадратних футів). Власність наразі повністю орендована і приносить приблизно 180,000 доларів США річного орендного доходу, забезпечуючи інвесторам негайний дохід на місці.

Однією з ключових інвестиційних переваг власності є її структура орендної плати нижча за ринкову, що створює потенціал для майбутнього зростання доходу з переходом орендних угод. Власність має зону «Суспільний бізнес» (NB) / C-1, що забезпечує гнучкість і потенціал для перепозиціювання з часом.

Зручно розташована приблизно в 0.8 милях від станції Нью-Рошель Метро-Норт і в 1.3 милях від станції Пелгем Метро-Норт, власність має переваги від відмінної доступності та з'єднання в окрузі Уестчестер і метрополії Нью-Йорка.

З стабільною поточною орендою, сильним доходом на місці, орендна плата нижча за ринкову, гнучким зонуванням і потенціалом для майбутнього зростання орендних ставок, 320 Вебстер-Авеню пропонує привабливу можливість для інвесторів, які шукають добре розташований комерційний актив на ринку Нью-Рошель.

ID #‎	1042414
Податки (на рік)	$38,143
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.