$1,650,000 - 14 E Sandford Boulevard, Mount Vernon, NY 10550｜ID # 1040697

Property Description « Ukrainian »

Виняткова інвестиційна можливість з суттєвим потенціалом зростання шляхом підвищення поточних орендних ставок до ринкового рівня. Ласкаво просимо на 14 E. Sandford Blvd, добре доглянуту багатоквартирну будівлю з шістьма одиницями, яка була повністю відновлена з фундаменту в 2015 році, включаючи нову електрику, водопостачання, покрівлю та основні будівельні системи. Нерухомість складається зі шести просторих квартир з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, кожна з яких має центральне опалення та кондиціонування повітря, дерев'яні підлоги, великі кухні, достатньо місця для зберігання та відкриту планування вітальні, їдальні та кухні. Усі шість квартир були відремонтовані в рамках масштабної реконструкції будівлі в 2015 році. Додаткові зручності включають пральню на монетах у підвалі та особисту кімнату для зберігання для кожного мешканця, що забезпечує додаткову зручність і цінність. Орендарі відповідають за своє опалення, гарячу воду, електрику та газ для приготування їжі, що допомагає утримувати операційні витрати власника на низькому рівні. Оскільки важливі покращення вже завершені, це чудова можливість для інвестора, який шукає добре доглянуту нерухомість без відкладеного обслуговування та значного потенціалу зростання доходу. Нерухомість наразі працює з приблизно 6,65% капіталізації, з потенціалом досягти капіталізації понад 11% по мірі збільшення орендної плати до ринкових рівнів. Переконлива можливість придбати готову до використання багатоквартирну нерухомість з сильним поточним доходом та значним довгостроковим потенціалом зростання.

ID #‎	1040697
Рік будівництва	1924
Податки (на рік)	$31,204
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.