$1,800,000 - 3150 137th Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 1042455

Property Description « Ukrainian »

Це виняткова можливість придбати земельну ділянку для будівництва або багатоквартирну нерухомість, що приносить дохід, в одному з найпопулярніших та швидко розвиваючихся районів Квінса. Розташована на ділянці площею приблизно 2500 квадратних футів та з генеральним планом R6, ця нерухомість пропонує значний потенціал для інвесторів, будівельників, розробників або кінцевих користувачів, які прагнуть скористатися продовженням зростання Північного Флешинга.

В даний час нерухомість має легальну двосімейну житлову конфігурацію з окремим гаражем на два автомобілі, забезпечуючи негайний дохід від оренди з можливістю покривати витрати на утримання під час здійснення планів розвитку та отримання дозволів.

Нещодавно відремонтована однокімнатна квартира на першому поверсі має дві спальні, домашній офіс та відкриту кухню з вітальні. Гнучка планування також може передбачати третю спальню, зберігаючи при цьому домашній офіс. Квартира на другому поверсі пропонує три спальні, домашній офіс та відкриту кухню з вітальні.

Підвал має окремий вхід з рівня вулиці, частково облаштований та включає повну ванну кімнату. Невідремонтована частина також пропонує додатковий потенціал для розширення існуючої конфігурації та потенційного створення додаткової житлової одиниці, з урахуванням відповідних зонувань, будівельних норм, дозволів та затверджень.

Ідеально розташована серед визнаних багатоквартирних житлових споруд та в оточенні розвиненої інфраструктури району, нерухомість знаходиться всього в кількох хвилинах від центру Флешинга, головної вулиці, лінії метро 7 та виняткового вибору ресторанів, магазинів та повсякденних зручностей.

З його зонуванням R6, існуючою конфігурацією, що приносить дохід, та дуже бажаним місцерозташуванням, ця нерухомість пропонує переконливі можливості для майбутнього розвитку багатоквартирних або кондомініумних проектів, з урахуванням усіх необхідних затверджень. Придбайте сьогодні, отримуйте дохід та відкрийте довгостроковий потенціал цієї виняткової нерухомості Північного Флешинга.

Для розробників, які шукають більшу ділянку для будівництва, продавець також може розглядати можливість пропозиції сусідніх ділянок як частини пакету продажу.

Всі можливості розвитку, конверсії та додаткових житлових одиниць повинні бути незалежно перевірені покупцем та їх архітектором або іншими відповідними фахівцями.

MLS #‎	1042455
Деталі об’єкта	2 сім’я, 5 спальні, 2 ванні кімнати, гараж, зовнішній: 0.06 акри (DOM): 1 days
Рік будівництва	1920
Податки (на рік)	$6,206
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Підвал	Частковий
Автобус	1 хвилини: Q25, Q34
	2 хвилини: Q50, QM20
	3 хвилини: QM2
	4 хвилини: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	7 хвилини: Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 хвилини: QM3
Поїзд	0.7 милі: "Flushing Main Street"
	1 милі: "Murray Hill"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.