Ексклюзивна власність Maher Group.

Це надзвичайна можливість стати власником готової до заселення розкішної квартири за надзвичайно привабливою ціною, з приголомшливо низькими витратами на утримання — все це в щойно відремонтованій розкішній висотці на Парк Авеню Саут.

Будь ласка, приділіть хвилинку, щоб прочитати це ще раз.

Ця готова до заселення однокімнатна квартира з ванною кімнатою розташована на тихій південної стороні Gramercy Place, пропонуючи прекрасно збалансовану планування з теплим природним світлом і високоякісними оздобленнями.

Видима відкрита кухня обладнана величезним кам'яним островом для їжі, доповненим великою кількістю індивідуальних шаф, класичною плитковою спинкою, вбудованим освітленням та набором техніки від Liebherr і Bosch.

Досить простора вітальня має тверде бразильське дерев'яне покриття, два індивідуальні шафи California Closets — включаючи величезну гардеробну — та новий PTAC/AC. Це приміщення користується рідкісною перевагою атмосферного природного світла, має окремі зони для обіду та домашнього офісу, детальне карнизування, індивідуальні двері та обробку.

Тиха спальня комфортно вміщує ліжко розміру king або queen, повнорозмірний комод та тумбочку, з вражаючою стіною California Closets розміром 8’ x 10’, що продовжує дерев'яне покриття.

Повна ванна кімната була продумано переосмыслена з скляною душовою/ванною, великим медичним шкафчиком, плитками на стінах, “дерев’яною” плиткою на підлозі, індивідуальним освітленням та полірованою нікелевою фурнітурою. Біля ванної кімнати знаходиться великий шафа для білизни під стелю, що з легкістю може вмістити пральну/сушильну машину. (Дивіться план поверху.)

Gramercy Place пройшла повноцінну капітальну реконструкцію практично всіх загальних зон з верхівки до низу, включаючи обидва дахи, фітнес-центр, лобі та зовнішню lounge зону (на завершальному етапі), резервний генератор і деталі фасаду, що призвело до повністю оновленого та освіженого розкішного житлового досвіду.

[Ці масштабні оновлення будівлі пропонуються без додаткових витрат для щасливих нових власників на 280 Park Avenue South - вам тут раді!]

ЗРУЧНОСТІ:
- Високий лобі в стилі дореволюційної епохи (приблизно на завершенні)
- Цілодобове обслуговування D/M та консьєржу
- Бассейн на даху
- Сауна, джакузі та парові приміщення
- Фітнес-клуб на даху (щойно відремонтований)
- Газові грилі на даху (ново встановлені)
- Зовнішня lounge зона на рівні землі (приблизно на завершенні)
- Північні/південні сонячні палуби (щойно відремонтовані)
- Резервний генератор (ново встановлений)
- Сховище для велосипедів (небольший внесок)
- Сховище для кошиків (ремонт - додаткова щомісячна плата)
- Пральня промислового класу (щойно відремонтована)
- Дозволені пральні та сушильні машини в квартирах (зручно для квартири 8D)
- Дружні до тварин
- Дружні для інвесторів
- Будинок без диму

БУДІВЛЯ:
Протягом десятиліть Gramercy Place панувала як "коронна перлина" розкішних висотних квартир у районі. Цей післявоєнний сучасний шедевр піднімається на 27 поверхів над історичним Банком заощаджень Нью-Йорка, який було побудовано в 1894 році і тепер перетворено в бездоганний лобі з тикового дерева та мармуру з височенними стелями і класичними полірованими мармуровими підлогами — зберігаючи один із найвідоміших архітектурних куточків Gramercy.
Свідченням візіонерного розвитку, Gramercy Place доводить, що шанована архітектура, що бездоганно поєднується з сучасними зручностями та обслуговуванням "білої рукавички", завжди буде шанована в елітній нерухомості Манхеттена. Ідеально розташована на бездоганній, оточеній деревами вулиці на розі Парк Авеню Саут, в самому серці найстарішого житлового району Нью-Йорка, Gramercy Place є рідкісним об'єднанням історії, витонченості та сучасної вишуканості.

A Maher Group exclusive property.

This is an extraordinary opportunity to own a turn-key luxury condominium at an exceptionally attractive price point, with remarkably low carrying costs—all within a newly renovated luxury high-rise on Park Avenue South.

Please take a moment to read that again.

This move-in ready 1-bedroom, 1-bath gem sits on the pin-drop-quiet south side of Gramercy Place, offering a beautifully balanced layout with warm natural light and high quality finishes throughout.

The prominent open kitchen is anchored by an enormous eat-at stone-topped island, complemented by an abundance of custom cabinetry, classic tiled backsplash, recessed lighting and a suite of Liebherr and Bosch appliances.

The extra-wide living room features solid Brazilian hardwood flooring, two custom California Closets—including an oversized walk-in—and a new PTAC/AC unit. The room enjoys the rare benefit of ambient natural light, dedicated dining and home-office areas, detailed crown moldings, custom doors and trim.

The quiet bedroom comfortably accommodates a king or queen-sized bed, full-size dresser and nightstand, with an impressive 8’ x 10’ wall of California Closets and continues the hardwood flooring.

The full bath has been thoughtfully reimagined with a glass-enclosed shower/tub, oversized medicine cabinet, subway-tiled accent walls, “wood” tiled flooring, custom lighting and polished nickel hardware. Adjacent to the bathroom is a large floor-to-ceiling linen closet that can easily accommodate a washer/dryer. (See floor plan.)


Gramercy Place has undergone a fully funded comprehensive renovation of practically all common areas from top to bottom including both roof decks, fitness center, lobby & Outdoor Lounge(nearing completion), dedicated backup generator and façade detail resulting in a completely updated and refreshed luxury living experience.

[ These extensive building upgrades are offered at no additional expense to fortunate new owners at 280 Park Avenue South - You're Wecome!]

AMENITIES:
- Soaring Pre-War Lobby (Near Completion )
- 24 Hour D/M & Concierge
- Rooftop Pool
- Sauna, Jacuzzi and Steam Facilities
- Rooftop Health Club(Newly Renovated)
- Rooftop Gas Grills (Newly Installed)
- Ground Level Outdoor Lounge (Near completion)
- North/South Sun Decks (Newly Renovated)
- Backup Generator (Newly Installed)
- Bike Storage(Small fee)
- Cage Storage(Renovated -additional monthly fee)
- Industrial Grade Laundry Facility(Newly Renovated)
- Washer Dryers Allowed in Units(Convenient for Unit 8D)
- Pet Friendly
- Investor Friendly
- Smoke Free Building

THE BUILDING:
For decades, Gramercy Place has reigned as the neighborhood’s Crown Jewel of luxury high-rise condominiums. This postwar modern masterpiece rises 27 stories above the historic New York Bank for Savings, originally built in 1894 and now transformed into an immaculate teak-and-marble lobby with soaring ceilings and classic polished marble floors—preserving one of Gramercy’s most storied Landmarked street corners.
A testament to the visionary development, Gramercy Place proves that revered architecture seamlessly paired with modern amenities and white-glove service, will always be revered in Manhattan’s luxury real estate landscape. Ideally positioned on a pristine, tree-lined block at the corner of Park Avenue South, in the heart of New York City’s oldest residential neighborhood, Gramercy Place is a rare union of history, sophistication, and modern refinement.