Класичний Park Slope до війни – 1 короткий блок до Prospect Park
І рідкісна можливість взяти на себе іпотеку приблизно в 500,000 доларів зі ставкою лише 2.375%
Існуюча іпотека з регульованою ставкою приблизно в 500,000 доларів, яка в даний час має процентну ставку 2.375%, може бути прийнята покупцем з урахуванням стандартних критеріїв підбору кредитора. Перший період коригування процентної ставки не запланований до грудня 2032 року, після чого ставка може коригуватися двічі на рік відповідно до умов іпотечних документів.
Фінансування 80% від покупної ціни цієї квартири може призвести до приблизно 1,700 доларів менш щомісячних витрат на відсотки (20,400 доларів на рік) порівняно з фінансуванням аналогічно оціненої квартири за нинішніми ставками (6.25%-6.5%, вказано для ілюстрації).
Квартира ідеально розташована всього в кількох кроках від Prospect Park. Житло 1D – це красиво відремонтоване кутове однокімнатне приміщення, яке поєднує вічний передвоєнний характер з продуманими сучасними оновленнями.
З майже 800 квадратними футами, дім виглядає більшим, ніж очікувалося, завдяки стелям висотою 9’6”, великим вікнам з кількома експозиціями та щедрій плануванні. Природне світло заповнює квартиру протягом дня.
Добре пропорційна вітальня/столовий простір пропонує гнучкість у дизайні з майже 19 футами житлового простору, комфортно вміщуючи розваги, обіди або просто релаксацію.
Кухня була продумано відремонтована з кварцовими стільницями, новими меблями та преміум приладами, що призводить до чистого, стриманого дизайну, який ідеально гармоніює з класичною архітектурою одиниці.
Велика спальня королівського розміру також вражає. Індивідуальне зберігання від підлоги до стелі було спроектовано та встановлено спеціально для цього простору. Достатньо шафок по всій квартирі роблять організацію майже без зусиль.
Нещодавно відшліфовані широкі дубові підлоги яскраво освітлюють кожну кімнату та доповнюють класичні деталі квартири до війни.
Відремонтована ванна кімната поєднує в собі дизайн і функціональність - класичні елементи, нові фурнітури та чиста, стримана естетика, що доповнює характер дому до війни.
Розташована в історичному районі Park Slope, мешканці цієї пам’ятки 1923 року насолоджуються наявністю супервізора, прекрасно озелененим приватним внутрішнім двориком, пральнею, місцем для зберігання велосипедів і ретельно підтримуваними загальними просторами.
За вашими дверима – найкраще з Брукліна: Prospect Park, суботній ринок Grand Army Plaza, Бруклінський ботанічний сад, Бруклінський музей, відомі ресторани та кафе району. Кілька ліній метро всього за кілька хвилин.
Тепле, яскраве і готове до заселення житло 1D з можливістю оформлення фінансування пропонує дедалі рідкіснішу можливість доступного життя в Park Slope, одному з найбільш затребуваних районів Брукліна.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.