Ласкаво просимо до квартири 10A за адресою 35 Prospect Park West — величної, наповненої світлом довоєнної кооперативної будівлі з повним сервісом, що відкриває безперешкодні панорамні краєвиди на Проспект-парк і горизонт Брукліна. Розташована на 10-му поверсі однієї з найпрестижніших будівель Парк-Слоуп, ця простора оселя поєднує архітектурні деталі, щедрі пропорції та сучасну гнучкість. Завдяки професійному керуючому, який проживає в будинку, досвідченим майстрам і носіям, а також повному штату працівників стійки реєстрації, 35 PPW є справжнім втіленням сервісу «білих рукавичок».

Квартира 10A — одна з лише двох квартир, що обслуговуються ліфтом A. Через фойє вона відкривається у простору центральну галерею завдовжки 20 футів — ідеальне місце для експонування мистецтва. Галерея веде до вітальні, їдальні та спальної зони. Наповнена світлом 26-футова вітальня зосереджена навколо оздобленого діючого дров’яного каміна й відкриває прямий краєвид поверх верхівок дерев Проспект-парку та далі. Поруч із вітальнею розташована офіційна їдальня завдовжки 22 фути, яка наразі також використовується як невимушена телевізійна або зона відпочинку. Великі вікна виходять на схід і відкривають вид на горизонт Мангеттена.

Кухню було чудово оновлено. Вона відкрита до їдальні та частково до галереї, що відповідає сучасному способу життя. Також тут є зона для приймання їжі з вікном, вбудованою лавою та великим столом. Стільниці виконані зі смаком і поєднують талькохлорит та м’ясницький блок. Колишню кімнату покоївки також було переобладнано під пральню та зону зберігання. За потреби її легко можна повернути до початкового стану й перетворити на третю спальню.

Головна спальня з окремою ванною кімнатою є тихим місцем для відпочинку та відкриває широкі краєвиди на парк; до неї також належать дві гардеробні та власна ванна кімната. Простора друга спальня також має прямий вид на парк і окрему ванну кімнату. В обох повноцінних ванних кімнатах збережено оригінальну, улюблену мешканцями плитку 35 PPW.

По всій квартирі бездоганна паркетна підлога з масиву дерева, деталізовані молдинги, високі стелі та велика кількість місць для зберігання підтримують позачасову розкіш 35 Prospect Park West. Також до квартири належить велика комірка в підвалі. Крім того, у підвалі є приміщення для велосипедів і пральня.

35 Prospect Park West розташовує вас у самому центрі найпривабливішого культурного життя Парк-Слоуп, його гастрономічних закладів і можливостей для відпочинку на природі. Вийшовши просто за двері, ви одразу опиняєтеся у Проспект-парку площею 526 акрів, де розташовані історичний човновий павільйон, зоопарк Проспект-парку та жвавий суботній фермерський ринок Greenmarket на Гранд-Армі-Плаза. За межами парку лише за кілька хвилин їзди розташовані культурні установи світового рівня, зокрема Бруклінський ботанічний сад, Бруклінський музей і Бруклінська академія музики (BAM). Знамениті 5-та та 7-ма авеню району пропонують неймовірний вибір ремісничих пекарень, затишних кав’ярень, книгарень і відомих ресторанів — від класичних італійських закладів до сучасних ресторанів, відзначених зірками Michelin. У поєднанні з близькістю до кількох ліній метро (2, 3, B, Q, F, G) і тихою чарівністю історичних вулиць, обрамлених коричневими будинками, це місце дарує найкраще, що може запропонувати життя в Брукліні. Зазначена плата за утримання включає поточний внесок до резервного фонду в розмірі 668 доларів. Дозволено утримання котів; на жаль, собак не можна.

Welcome to Apartment 10A at 35 Prospect Park West—a grand, light-filled, pre-war, full-service coop building offering unobstructed, sweeping views of Prospect Park and the Brooklyn skyline. Perched on the 10th floor in one of Park Slope’s premier buildings, this sprawling home combines architectural detail, generous proportions, and modern flexibility. With a live-in professional resident manager, experienced handymen and porters, and a full complement of front desk professionals, 35 PPW is the very definition of “white glove” service.

One of only two apartments on the A elevator, 10A opens via a foyer into a sprawling 20-foot central gallery, the perfect palace to display art. The gallery serves as a transition into the living and dining rooms as well as to the bedroom wing. The light-filled, 26-foot living room is centered around an ornate, working wood-burning fireplace and frames direct views over the treetops of Prospect Park and beyond. Adjacent to the living space, a 22-foot formal dining room is currently also used as a relaxed tv/sitting area. Large windows face east and feature the Manhattan skyline.

The kitchen has been beautifully renovated. It is open to the dining room and partially open to the gallery, reflecting the way we live today. It also includes a windowed eating area with banquette seating and a large table. Counter top materials are a tasteful combination of soapstone and butcher block. The former maids’ room has also been renovated into a laundry room and storage area. This could easily be converted back into a third bedroom.

The primary bedroom suite serves as a serene retreat with sweeping park views, dual walk-in closets, and an en-suite bath. A generously proportioned second bedroom also captures direct park views and an en-suite bathroom. Both full baths incorporate the original and much-loved 35 PPW tiling.

Throughout the apartment, pristine hardwood parquet flooring, detailed moldings, soaring ceilings, and abundant storage preserve the timeless luxury of 35 Prospect Park West. Also included is a large storage cage in the basement. In addition, there is a basement bike room and a basement laundry.

35 Prospect Park West places you at the epicenter of Park Slope's most coveted culture, dining, and outdoor recreation. Step right out your front door directly into the 526 acres of Prospect Park, home to the historic Boathouse, the Prospect Park Zoo, and the vibrant Saturday Greenmarket at Grand Army Plaza. Beyond the park, world-class cultural institutions like the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, and Brooklyn Academy of Music (BAM) are just minutes away. The neighborhood's famed 5th and 7th Avenues offer an incredible array of artisanal bakeries, cozy coffee shops, bookstores, and acclaimed dining destinations ranging from neighborhood Italian classics to modern Michelin-rated spots. Paired wit, proximity to multiple subway lines (2, 3, B, Q, F, G), and the serene charm of historic brownstone-lined streets, this location delivers the pinnacle of Brooklyn living. The maintenance listed includes an ongoing capitol reserve assessment in the amount of $668. Cats allowed, sorry but no dogs.