УВАГА ІНВЕСТОРИ: Рідкісна можливість з додатковою вартістю в самісінькому серці «Крони Квінс». Це максимальна високоінвестиційна гра для тих, хто готовий рухатися швидко. 33-49 106-та вулиця — це 3,600 квадратних футів цегляного будинку без ліфта, який ідеально передає престиж імені Корони. Ми шукаємо КУПЦЯ, ЯКИЙ ПЛАТИТЬ ГРОШИМА, готового захопити алмаз у сирому вигляді.

Цей дорогоцінний камінь епохи пізнього готичного відродження 1933 року виростає на три поверхи і має шість житлових одиниць, кожна з яких спроектована як просторий двокімнатний апарат з одним ванною у відкритому плані. Власність розташована на ділянці 20,33' x 100' (зонування R5, клас власності C1) і включає величезний бонус: гараж на три авто на 106-01 Гар 34-та алея. У ринку, де паркування - це золото, це величезне додаткове джерело доходу або великий привабливий фактор для майбутніх орендарів.

Будинок передається з шестю орендаторами (четверо на ВІЛЬНОМУ РИНКУ і двоє на СТАБІЛЬНОМУ ОРЕНДІ), що забезпечує негайний грошовий потік з першого дня. Чи потрібні роботи? Так. І саме тут живе ваш капітал. Це класичний проект «поправити та продати» або «купити і тримати» для інвестора, який розуміє, як розкрити величезний потенціал солідної структури до війни в одній з найжвавіших частин Квінс.

Можливості з такою масштабністю та потенціалом не тривають довго. Принесіть свого підрядника, принесіть свої доведення фінансів та заявіть про свою частку у Кроні Квінс, поки хтось інший не зробив цього. Тільки угоди за готівку. Дійте зараз.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.