$849,990 - 156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1040380

Property Description « Ukrainian »

УСІ ПОПЕРЕДНІ ДОМОВЛЕНОСТІ СКАСОВАНО: ДОСТУПНО

Живіть. Працюйте. Розвивайтеся. У центрі Патчога

Унікальна нерухомість, що поєднує історичний характер, функціональність для професійної діяльності та суттєві сучасні оновлення — ідеальний варіант для професійної практики, терапевтичного чи оздоровчого центру, творчого бізнесу або гнучкого формату «житло/робота».

Основні переваги нерухомості:
- Вигідне розташування в центрі Патчога
- Приблизно 2 925 кв. футів + облаштований підвал
- Зонування для житлового та професійного офісного використання
- Ідеально підходить для лікарів, стоматологів, адвокатів, бухгалтерів та інших професіоналів
- Перший поверх: офіси, конференц-зала, рецепція, кухня, санвузол і багатофункціональний простір
- Другий поверх: гнучкий офісний або житловий простір
- Цегляна будівля у відмінному стані
- Повністю кондиціонована
- Приватна парковка на 17 автомобілів + вуличне паркування
- Поруч зі станцією LIRR у Патчозі
- Зручний доступ до основних автомагістралей
- Нові вікна

Живіть. Працюйте. Розвивайтеся. У центрі Патчога.

Унікальна нерухомість, що поєднує історичний характер, функціональність для професійної діяльності та суттєві сучасні оновлення — ідеальний варіант для професійної практики, терапевтичного чи оздоровчого центру, творчого бізнесу або гнучкого формату «житло/робота».

MLS#‎	1040380
Податки (на рік)	$21,669
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Поїзд	0.5 милі: "Patchogue"
	3.5 милі: "Medford"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.