$335,000 - 470 E Main Street, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1038826

Property Description « Ukrainian »

Власники ресторанів та інвестори, зверніть увагу на це перед тим, як купити порожній простір. У мене є налагоджений ресторанний бізнес під ключ на продаж у Патчогу, і це не просто порожнє приміщення, яке потрібно втілити в життя. Це реально діючий бізнес з місцями на 96 осіб, який близько 50 років обслуговує одну й ту ж спільноту, і вже має лояльну базу клієнтів, що регулярно відвідують заклад. Високі валові продажі, здорові прибутки для власника, і ось справжня перевага: орендодавець пропонує новий договір оренди на 10 або навіть 20 років, щоб наступний власник мав довгострокову стабільність. Власник виходить на пенсію, і саме з цієї причини це доступно.

Будь-хто може купити порожню кухню і сподіватися на краще. Це десятиліття перевіреного грошового потоку, куди ви можете ввійти з першого дня. Повна фінансова звітність надається кваліфікованим покупцям під угодою про нерозголошення. Тільки серйозні покупці.

MLS #‎	1038826
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Поїзд	1 милі: "Patchogue"
	2.8 милі: "Bellport"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.