$299,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1003641

Property Description « Ukrainian »

Готовий ресторан і бар, розташований у самому центрі села Патчог. Приблизно 2400 кв. футів повністю обладнаного закладу з можливістю розміщення 64 осіб. Включає повну комерційну кухню з духовкою, плитою, сковорідкою, фритюрницею, холодильником з виходом, посудомийною машиною, повним баром із кранами та вікном для виносу. Усе обладнання власне, приблизно 3 роки, без орендованого обладнання. У продажі всі барні мийки, льодяні ящики, холодильники, столи, стільці та місця для обіду. Розважальні можливості включають підняту DJ кабіну, високоякісну звукову систему із сабвуфером, освітлювальну систему та систему спостереження. Відмінна можливість для нічного життя, ресторану, лаунджу або концепції гостинності з додатковою можливістю доходу через «привид кухню» або суборенду. Газове опалення та центральне кондиціювання повітря з двома 5-тонними HVAC системами, приблизно 9 років. Угода оренди складає 1 рік з 10-річною опцією. Структура NNN оренди з місячною орендною платою 6800 доларів. Преміальне місце в центрі міста, оточене ресторанами, барами, магазинами, розвагами та доступом до LIRR. Серйозні запити тільки.

MLS #‎	1003641
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Поїзд	0.3 милі: "Patchogue"
	3.7 милі: "Medford"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Icon. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.