$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS # 1039679

Property Description « Ukrainian »

**ЖИТЛОВА НЕРУХОМІСТЬ З КОМЕРЦІЙНИМ І РОЗВИТОКОВИМ ПОТЕНЦІАЛОМ!**

Заклик **інвесторам, забудовникам, власникам бізнесу та візіонерам**—унікальна можливість у Great Kills. Ця окрема односімейна резиденція розташована на **площі 5,544 кв. футів (42' x 132')** з **зонуванням C4-1 / еквівалентом житлового R5**, що надає можливість розглянути житлові, комерційні, змішаного призначення або можливості перепланування, відповідно до чинних норм зонування та затверджень.

Існуючий одноповерховий будинок має приблизно **876 кв. футів житлового простору**, **повний підвал та підземний гараж**. З **поточним коефіцієнтом FAR лише 0.16** та приблизно **7,429 кв. футів додаткової будівельної площі, вказаної нормами зонування**, нерухомість представляє значний потенціал для тих, хто шукає можливості за межами існуючої структури.

Розташована безпосередньо на **Amboy Road у Great Kills**, це можливість придбати житлову нерухомість з комерційними можливостями та значним незайнятим потенціалом для розвитку.

**Використовуйте її. Розширюйте її. Розвивайте її. Принесіть своє бачення на Amboy Road.**

Усі дані про зонування, FAR, будівельну площу, дозволені використання та можливості розвитку мають бути незалежно перевірені покупцем зі своїм архітектором та/або відповідними агентствами NYC. Нерухомість розташована в межах **Спеціального району розвитку Південного Річмонда (SRD)**.

MLS #‎	1039679
Рік будівництва	1960
Податки (на рік)	$7,187
Тип палива	Природний газ
Підвал	Повний підвал

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.