Представляємо Резиденцію 2F на вулиці Пауерс, 117, площею 684 квадратних фути, однокімнатну квартиру на другому поверсі, з окремим домашнім офісом, відокремленим від спальної зони, та приватною даховою терасою площею 71 квадратний фут з власною кабаною.

Це найбільший з чотирьох планів однокімнатних квартир і той, що максимально використовує пfront exposure. Вікна від підлоги до стелі в бронзовій обрамці пропускають південне світло на білі дубові підлоги під стелями висотою 10'6", а план утримує офіс окремо від спальні, являючи собою спроектовану кімнату, а не перепрофільований куточок, і деталь, яка стала вирішальною для багатьох покупців однокімнатних квартир.

Відкритий простір розташоване над будівлею, а не біля вітальні, що є кращим варіантом з двох. Особиста дахова тераса досягається спільними сходами, які зарезервовані лише для цієї резиденції, і має власну кабану під відкритим небом. Це тихіше, ніж будь-який балкон над вулицею, і є причиною, чому однокімнатна квартира в цій будівлі конкурує з набагато більшими будинками.

Кухня повністю інтегрована і призначена для справжнього приготування їжі: плита Smeg 30" з нержавіючої сталі під повністю інтегрованою витяжкою Smeg, холодильник і посудомийна машина Fisher & Paykel, готові до панелей охолоджувач вина XO 24" з двома зонами, змішувач для каструль Hansgrohe Talis C, змішувач Hansgrohe Talis N з витяжкою в сталевій оптиці, раковина Ruvati 28" під умивальник для робочої станції, а також оброблені стільниці з Калакатта Рубіно, що продовжуються до повної висоти фартуха.

Ванна кімната оформлена як тихе місце для відпочинку, з кранами Hansgrohe Tecturis S та термостатичною душовою системою з матового нікелю, вмонтованою медичною шафкою Kohler Maxstow, унітазом Signature Hardware Sitka в один шматок з спідницею, та лінійним душовим зливом Infinity Drain з плитковою крайкою Schluter FINEC. У ванній кімнаті є шафа для пральної машини з підключеннями для безвентиляційної комбінованої пральної машини та сушарки, а встановлені замкові системи Emtek з сатинового нікелю проходять через усі двері.

Вулиця Пауерс, 117 — це кондомініум з сімома резиденціями в Вільямсбурзі з лобі з білого дуба, бронзовими вікнами та приватним відкритим простором для кожного будинку. Ресторани, кав'ярні, парки та станція метро на вулиці Грем у пішій доступності.

Introducing Residence 2F at 117 Powers Street, a 684 square foot one-bedroom on the second floor, front, with a dedicated home office set apart from the sleeping area and a 71 square foot private roof terrace with a cabana of its own.

It is the largest of the four one-bedroom plans and the one that makes the most of the front exposure. Bronze-framed floor-to-ceiling windows draw southern street light across white oak plank floors beneath 10'6" ceilings, and the plan keeps the office clear of the bedroom, a designed room rather than a repurposed corner, and the detail that has become the deciding factor for a great many one-bedroom buyers.

The outdoor space sits above the building rather than off the living room, which is the better arrangement of the two. The private roof terrace is reached from the common stair, held for this residence alone, and comes with its own cabana under open sky. It is quieter than any balcony over a street, and it is the reason a one-bedroom in this building competes with homes considerably larger.

The kitchen is fully integrated and built for real cooking: a Smeg 30" stainless induction range beneath a fully-integrated Smeg hood, panel-ready Fisher & Paykel refrigeration and dishwasher, an XO 24" dual-zone panel-ready wine cooler, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink, and honed Calacatta Rubino counters carried up as a full-height backsplash.

The bath is finished as a quiet retreat, with Hansgrohe Tecturis S faucets and a thermostatic shower system in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet within the bath is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets carry through every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.