Інвестиційна можливість. Орендатор зі стабільною орендою на місці

Рідкісна можливість придбати квартиру на верхньому поверсі в одній з найпопулярніших післявоєнних спільнот Манхеттена. Розташована на 21-му поверсі, ця студія з нішею на північ має захоплюючі вигляди на горизонт, виняткове природне освітлення і продумане планування з просторою вітальнею, окремою обідньою нішею та виділеною зоною для перевдягання. Житло було стильно оновлено з ремонтом кухні, яка має білі шафи в стилі шейкер, сучасні побутові прилади з нержавіючої сталі, кам'яні стільниці та мармурову спинку, а також оновлену ванну кімнату, достатньо місця для зберігання та великі вікна, що пропускають широкі види на місто, включаючи ООН і Східну річку.

Пропонується з орендатором зі стабільною орендою, ця власність представляє собою відмінну можливість для інвестицій для тих, хто шукає довгострокову цінність у професійно керованій кондомініумі в Манхеттені. Неперевершено низькі щомісячні комунальні збори та податки на нерухомість допомагають мінімізувати витрати на утримання, у той час як поєднання першокласного розташування, власності на кондомініум та обмеженого майбутнього постачання створює привабливий потенціал для довгострокового зростання вартості. Будь ласка, зверніть увагу: існує капітальний збір у розмірі 141 долар на місяць.

Kips Bay Towers - це кондомініум з повним спектром послуг, який має безліч зручностей, зокрема цілодобовий конс'єрж і воротар, менеджер-ресидент, супервізор, повний штат майстрів і портьє, офіс управління на території, щойно відремонтований хол, сучасний фітнес-центр, кімната для велосипедів, кімнати для зберігання та комори, кімната для спільного користування, пральня, послуги валета з хімчисткою та прибиранням, підземна парковка з цілодобовим доступом, красиво відремонтований хол і, звісно, величезний приватний сад площею понад 3 акри для мешканців (найбільший у Манхеттені!). Унікальний сад нагадує про власний задній дворик. Він має ландшафтний газон, зони для пікніків, відпочинку, городик з травами, спортивні майданчики, столи для пінг-понгу, дитячий майданчик і повнорозмірний баскетбольний майданчик. Зручно розташований в декількох кроках від Fairway, Trader Joes, Target, ресторанів та магазинів, 6-та лінія метро всього в трьох кварталах на захід, M15 через дорогу, паром по Східній річці та дві станції Citibike прямо поруч.

Виняткова можливість придбати добре розташований кондомініум у Манхеттені з привабливим потенціалом для довгострокового зростання.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.