Oportunidad de Inversión. Inquilino con Alquiler Estabilizado en su Lugar

Una oportunidad rara de adquirir una residencia en un condominio en la planta superior en una de las comunidades de posguerra más deseadas de Manhattan. Situado en el piso 21, este estudio tipo alcoba orientado al norte disfruta de vistas panorámicas del horizonte, excepcional luz natural y un diseño bien pensado que incluye una amplia sala de estar, alcoba de comedor separada y un área de vestidor dedicada. La residencia ha sido actualizada con buen gusto, con una cocina renovada que cuenta con gabinetes de estilo shaker en blanco, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de piedra y un salpicadero de mármol, junto con un baño actualizado, abundante espacio de almacenamiento y ventanas de gran tamaño que enmarcan amplias vistas de la ciudad que incluyen la ONU y el río Este.

Ofrecida con un inquilino con alquiler estabilizado en su lugar, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para los inversores que buscan un valor a largo plazo en un condominio de Manhattan administrado profesionalmente. Los cargos mensuales de mantenimiento y los impuestos inmobiliarios excepcionalmente bajos ayudan a minimizar los costos de mantenimiento, mientras que la combinación de una ubicación privilegiada, la propiedad de un condominio y un suministro futuro limitado crea un atractivo potencial de apreciación a largo plazo. Tenga en cuenta: Hay una evaluación de capital de $141 por mes.

Kips Bay Towers es un condominio de servicio completo con muchas comodidades, incluyendo conserje y portero las 24 horas, administrador residente, superintendente residente, un completo personal de mantenimiento y porteros, oficina de gestión en el lugar, vestíbulo recientemente renovado, gimnasio de última generación, sala de bicicletas, áreas de almacenamiento y baúles, sala comunitaria, lavandería, valet en el lugar con servicios de lavandería en seco y limpieza, estacionamiento subterráneo de 24 horas, vestíbulo bellamente renovado, y por supuesto, el magnífico jardín privado de más de 3 acres para residentes (¡el más grande de Manhattan!). El jardín único es como tener tu propio patio trasero. Cuenta con un césped paisajístico, áreas para hacer picnics, descansar, jardín de hierbas, deportes, mesas de ping pong, parque infantil y una cancha de baloncesto de tamaño completo. Convenientemente ubicado a pasos de Fairway, Trader Joe's, Target, restaurantes y tiendas, el tren 6 a solo tres cuadras al oeste, M15 al otro lado de la calle, el ferry del río Este y dos estaciones de Citibike justo afuera.

Una oportunidad excepcional para adquirir un condominio de Manhattan bien ubicado con atractivo potencial a largo plazo.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.