투자 기회. 임대 안정 세입자 포함

맨해튼의 가장 인기 있는 전후 커뮤니티 중 하나에서 최상층 콘도의 주거지를 인수할 수 있는 드문 기회입니다. 21층에 위치한 이 북향의 알코브 스튜디오는 광범위한 스카이라인 전망, 뛰어난 자연채광, 넓은 거실, 별도의 다이닝 알코브, 전용 분장 공간을 갖춘 세심하게 설계된 레이아웃을 자랑합니다. 이 주거지는 화이트 셰이커 캐비닛, 스테인리스 스틸 기기, 석재 카운터탑 및 대리석 백스플래시가 포함된 개조된 주방과 개조된 욕실, 풍부한 수납 공간, 유엔 및 이스트 리버를 포함한 광활한 도시 전망을 프레임으로 한 대형 창문으로 세련되게 업데이트되었습니다.

임대 안정 세입자가 있는 상태로 제공되는 이 부동산은 전문적으로 관리되는 맨해튼 콘도로 투자자에게 장기 가치를 찾는 뛰어난 기회를 제공합니다. 매우 낮은 월별 공용 요금과 부동산 세금은 유지 비용을 최소화하고, 프리미어 위치, 콘도 소유권 및 제한된 미래 공급의 조합은 매력적인 장기 가치 상승 잠재력을 만듭니다. 참고로, 월 $141의 자본 평가가 있습니다.

킵스 베이 타워스는 24시간 컨시어지 및 도어맨, 상주 관리 관리자, 상주 슈퍼, 핸디맨 및 포터의 완전한 직원, 현장 관리 사무실, 새로 개조된 로비, 최신 시설의 피트니스 센터, 자전거 보관소, 저장 및 트렁크 룸, 커뮤니티 룸, 세탁실, 드라이클리닝 및 가사 서비스가 포함된 현장 발레트, 연결된 지하 24시간 주차장, 아름답게 개조된 로비, 그리고 물론 거주자를 위한 3에이커 이상의 개인 정원이 있습니다(맨해튼에서 가장 큰!). 독특한 정원은 마치 자신의 뒷마당을 갖고 있는 것과 같습니다. 조경된 잔디밭, 소풍 및 여가 공간, 허브 정원, 스포츠, 탁구대, 놀이터 및 전체 크기의 농구 코트를 포함하고 있습니다. 페어웨이, 트레이더 조, 타겟, 레스토랑 및 상점까지의 거리와 6호선은 서쪽으로 세 블록, M15는 길 건너에 있고, 이스트 리버 페리와 두 개의 시티바이크 스테이션이 바로 바깥에 있어 편리하게 위치해 있습니다.

매력적인 장기 상승 잠재력을 가진 잘 위치한 맨해튼 콘도를 인수할 수 있는 특별한 기회입니다.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.