Протягом семи рівнів, 266 Berry Street є результатом глибоко особистого зусилля. Кожна деталь була виконана без скорочень. Це відображає рівень інженерії, наполегливості та інвестицій, які рідко досягаються у житловому дизайні. Розташований на вершині пагорба, посеред широкого блоку, призначеного тільки для пішоходів, всього в кількох хвилинах від парку Domino, цей дім насолоджується незвичним відчуттям відкритості та спокою в Вільямсбурзі. Побудований заново з нуля, з новими передніми та задніми фасадами, задуманий навколо безшовного indoor-outdoor відношення, його архітектура формувалася пропорцією, природним освітленням та продуманою цілісністю, а не надмірністю. Нічого не було зроблено на спех. Кожне рішення було свідомим, з рівною увагою до інженерії та дизайну. Кожен матеріал був обраний за його продуктивністю, довговічністю та естетичною метою. Результат — дім, глибина інфраструктури якого відчувається в його комфорті, безпеці та послідовності.

01 Рівень Retreat
Гнучкий нижній рівень, спроектований як приватне святилище. Підлоги з радіантним обігрівом, акустично оброблені стіни, ванна в спа-стилі з паровою кабіною та традиційна сау́на в скляному приміщенні створюють середовище, присвячене відновленню, концентрації та реставрації.

02 Рівень Garden
Від гурманського до садового. У серці дому — справжня кухня шеф-кухаря, організована з чіткістю та ефективністю професійного робочого простору, яка без зусиль переходить через повністю розсувну скляну стіну NanaWall до озелененого саду з супутньою літньою кухнею. Спроектований для приготування їжі, трапези та зборів без перерви, простір розмиває межу між внутрішнім і зовнішнім. Дорога пудрова кімната завершувала рівень.

03 Рівень Gallery
Обширний, об’ємний поверх, спроектований з урахуванням мистецтва та розваг. Чисті пропорції, вітрина, та структурна скляна тераса з прямим виходом до саду створюють обстановку, що підтримує як показ, так і збори з легкістю.

04 Рівень Guest
Дві приватні спальнею суїти, спроектовані для комфорту та розділення. Кожна з них має ванну кімнату в спа-стилі, з підлогою з радіантним обігрівом, де індивідуальна дерев'яна обробка інтегрується безшовно і відкривається до зони купання, створюючи тихий та самодостатній рівень для гостей або для розширеного проживання.

05 Рівень Primary
Повний поверх, присвячений основному люксу. Спокійний, пропорційний і приватний, з глибоко продуманою ванною, індивідуальною дерев’яною обробкою по всьому, каміном на біопаливі та непомітним баром, інтегрованим у зоні для перевдягання.

06 Рівень Horizon
Повністю реалізований відкритий рівень, задуманий як продовження дому. З наявністю ванни SpaCube, зовнішнього душу, літньої кухні, зрошуваного ландшафту та половинної ванної кімнати, простір доповнюється повністю моторизованою перголою, що забезпечує приватність, тінь, обігрів та інтегроване освітлення. Невелика кількість (якщо не жодна) житлових дахів виконується з таким рівнем деталізації та завершеності, що створює середовище, яке більше нагадує приватний курорт, а не дах міста.

07 Рівень Apex
Сходи ведуть до рівня Apex, простого піднятого місця для сидіння з панорамними видами на Вільямсбург і лінію горизонту Манхеттена. Тихе місце, щоб з вищості насолоджуватися містом.

Spanning seven levels, 266 Berry Street is the result of a deeply personal undertaking. Every detail was executed without shortcuts. It reflects a level of engineering, persistence and investment rarely achieved in residential design. Positioned at the top of the hill, in the middle of a wide pedestrian-only block just moments from Domino Park, the home enjoys an uncommon sense of openness and calm within Williamsburg. Built anew from the ground up, with new front and rear facades, conceived around a seamless indoor-outdoor relationship, its architecture is shaped by proportion, natural light, and thoughtful continuity rather than excess. Nothing was rushed. Every decision was deliberate, balancing engineering and design with equal care. Every material was chosen for its performance, longevity, and aesthetic purpose. The result in a home whose depth of infrastructure is felt in its comfort, safety, and consistency.

01 Retreat Level
A flexible lower level designed as a private sanctuary. Radiant heated floors, acoustically treated walls, a spa-inspired bath with a steam shower, and a custom glass-enclosed traditional sauna create an environment dedicated to recovery, focus, and restoration.

02 Garden Level
From gourmet to garden. At the heart of the home, a true chef's kitchen, organized with the clarity and efficiency of a professional workspace, flows effortlessly through a fully retractable NanaWall glass wall to a landscaped garden with a companion outdoor kitchen. Designed for cooking, dining, and gathering without interruption, the space blurs the boundary between indoors and out. A jewel box powder room completes the level.

03 Gallery Level
An expansive, voluminous floor designed with art and entertaining in mind. Clean proportions, a wet bar, and a structural glass terrace with direct access to the garden create a setting that supports both display and gathering with ease.

04 Guest Level
Two private bedroom suites designed for comfort and separation. Each is paired with a spa-like bath, with radiant heated floors, where custom millwork integrates seamlessly and opens to the bathing space, creating a quiet and self-contained level for guests or extended living.

05 Primary Level
A full floor dedicated to the primary suite. Calm, proportioned, and private, with a deeply considered bath, custom millwork throughout, a biofuel fireplace, and a discreet wet bar integrated within the dressing area.

06 Horizon Level
A fully realized open-air level conceived as an extension of the home. Featuring a SpaCube tub, outdoor shower, outdoor kitchen, irrigated landscaping, and half bath, the space is complemented by a fully motorized pergola offering privacy, shade, heating, and integrated lighting. Few, if any, residential rooftop spaces are executed with this level of detail and completeness, resulting in an environment that feels more akin to a private resort than a city rooftop.

07 Apex Level
A ship's ladder leads to the Apex Level, a simple elevated seating area with panoramic views over Williamsburg and the Manhattan skyline. A quiet place to take in the city from above.