$1,290,000 - 121-19 Sutphin Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS# 1034363

Property Description « Ukrainian »

Виняткова можливість інвестування в змішане використання в самому серці Квінса

Одна з найкращих за ціною реконструйованих об'єктів для інвестування із змішаним використанням, що наразі доступні в Квінсі. Рідкісна можливість придбати вакантний, бездослідний актив з винятковим потенціалом грошового потоку.

Не пропустіть цю рідкісну можливість придбати реконструйовану, вакантну будівлю площею 3,800 квадратних футів у первинному місці на бульварі Сатфін. У будівлі є (4) реконструйовані одиниці з загальною кількістю 7 спалень і 4 ванних кімнати, ця об'єкт надає терміновий потенціал доходу для інвесторів або власників.

Будівля містить один комерційний фасад з відмінною видимістю на бульварі Сатфін і три реконструйовані житлові квартири, всі надані вакантними, що дозволяє новому власнику здавати в оренду за чинними ринковими ставками з першого дня. Додаткові переваги включають 12-футові стелі, великий готовий підвал і перспективи росту в одному з найактивніших комерційних коридорів Квінса.

Виходячи з умовних ринкових орендних ставок, об'єкт пропонує прогнозований валовий річний дохід, що перевищує 160,000 доларів, що становить приблизно ~12% капіталізаційної ставки при повній зайнятості.

Особливості об'єкта:

* Приблизно 3,800 квадратних футів
* (4) Реконструйовані одиниці
* 7 спалень | 4 ванних кімнати
* Первинна будівля змішаного використання
* 12-футові стелі
* Великий підвал
* Вакантна
* Сильна можливість для інвестора або власника

Склад одиниць:

* Одиниця #1 – Комерційний фасад
* Одиниця #2 – Трикімнатна квартира
* Одиниця #3 – Двокімнатна квартира
* Одиниця #4 – Двокімнатна квартира

**Фінансування продавця може бути доступним для кваліфікованих покупців з істотною первісною оплатою.**
**Відповідальність покупця перевірити всю інформацію.**

MLS#‎	1034363
Деталі об’єкта	4 сім’я, 7 спальні, 4 ванні кімнати, Кондиціо­нування (DOM): 77 days
Рік будівництва	1931
Податки (на рік)	$12,084
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал
Автобус	1 хвилини: Q06
	5 хвилини: Q07
	7 хвилини: Q111, Q113, Q40
Поїзд	1.3 милі: "Locust Manor"
	1.6 милі: "St. Albans"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.