$1,300,000 - 497 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021958

Property Description « Ukrainian »

Преміальна інвестиційна можливість в змішаній забудові | Актив з потенціалом для додаткової вартості | Портфельна пропозиція. Унікальна можливість придбати повністю відремонтовану будівлю змішаного призначення в самому центрі села Монтічелло, що пропонується як частина більшего інвестиційного портфеля, що складається з семи змішаних будівель та одного паркувального майданчика. Власність має чотири одиниці, включаючи три комерційні приміщення та одну житлову квартиру. В даний час дві одиниці орендовані довгостроковими орендарями, в той час як два вільні комерційні приміщення представляють чудову можливість збільшити грошовий потік шляхом здачі в оренду за поточними ринковими ставками або зайнявши простір власним бізнесом.
Будівля була повністю оновлена, з відремонтованими приміщеннями, комунальним водопостачанням і каналізацією, а також системами високоефективного міні-спліт обігріву та кондиціонування повітря, встановленими по всій площі, що забезпечує сучасний комфорт і енергоефективність, зменшуючи витрати на обслуговування. Одним з найбільших активів маєтку є великий приватний паркувальний майданчик з приблизно 16 виділеними паркувальними місцями, що є дуже бажаною рисою як для орендарів офісів, так і для роздрібної торгівлі в центрі Монтічелло.
Стратегічно розташована на Бродвеї, головному комерційному коридорі села, ця власність користується відмінною видимістю і вигодами від стабільного щоденного автомобільного трафіку та пішохідної активності. Бродвей слугує центральним діловим районом для Монтічелло, з'єднуючи місцеві підприємства, державні офіси, постачальників медичних послуг, ресторани та роздрібні заклади, одночасно пропонуючи зручний доступ до шосе NYS Route 17 / Interstate 86, що робить його легко доступним як для місцевих жителів, так і для регіональних відвідувачів. SBL, включені в цей продаж - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18. Ліцензія повинна супроводжувати всі покази.

ID #‎	1021958
Рік будівництва	2025
Податки (на рік)	$6,999
Тип опалення	Гаряче повітря

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.