$799,000 - 458 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021954

Property Description « Ukrainian »

Преміум можливість інвестицій у змішане використання | Власник або інвестиція | Пропозиція портфеля. Унікальна можливість придбати комерційну будівлю змішаного використання в серці Центрального ділового району села Монтіселло. Ця нерухомість пропонується як частина більшого інвестиційного портфеля, що складається з семи будівель змішаного використання та одного паркувального майданчика, що надає інвесторам можливість стратегічного комерційного портфеля. Наразі функціонує як роздрібний бізнес. Ретельно продуманий план поверху забезпечує ефективний робочий процес, відкритий торгівельний простір, відмінні зони для展示 продукції та вже налаштовані системи для повсякденної роботи. Чи то продовження поточної діяльності, чи введення нового концепту, ця готова до використання можливість значно знижує початкові витрати та час. Будівля має: Просторий відкритий план торгівельного поверху, приватний офіс, два туалети, муніципальне водопостачання та каналізацію, відмінну видимість вітрини. Гнучка планування, яка підходить для різноманітних комерційних використань. Ця універсальна нерухомість ідеально підходить для власника-орендаря, який прагне встановити яскраву присутність на головній вулиці, або для інвестора, що шукає комерційний актив з потенціалом для оренди. Щедре внутрішнє планування може легко вмістити роздрібну торгівлю, професійний офіс, медичні послуги, ресторан, фитнес, особисті послуги, бутик, галерею або спеціалізовані комерційні використання. Однією з найбільш привабливих особливостей власності є її потенціал для подальшого розширення. За умови затвердження муніципалітетом, будівля пропонує можливість збудувати другий поверх, створюючи додаткові професійні офісні приміщення, житлові квартири або простір змішаного використання, що забезпечує значний потенціал доходу в довгостроковій перспективі та підвищує вартість власності. Розташована на Бродвеї, основному комерційному коридорі Монтіселло, нерухомість має відмінну видимість завдяки значному щоденному автомобільному руху та постійній пішохідній активності, що робить її ідеальним місцем для бізнесу, який покладається на видимість та доступність для клієнтів. Нерухомість всього за кілька хвилин від маршруту 17 штату Нью-Йорк / Автостради 86, що забезпечує зручний доступ по всьому графству Салліван та регіону Гудзонської долини. SBL, включені в цю угоду: 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021954
Податки (на рік)	$6,914
Тип опалення	Гаряче повітря

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.