Ексклюзивна куточна резиденція з двома спальнями на 260 Парк Авеню Саут, Флатайрон

Резиденція 4B на 260 Парк Авеню Саут – це повністю відремонтований куточний дім площею приблизно 1,880 квадратних футів, розташований у довоєнному кондомініумі на Парк Авеню Саут та 21-ій вулиці. Північне та східне розташування забезпечує світло через дев’ять великих вікон у великій кімнаті, а високі стельові балки зберігають оригінальний довоєнний характер будівлі.

Відремонтована кухня зосереджена навколо мармурового острова у вигляді водоспаду з великою кількістю місць для сидіння та оснащена найсучаснішими приладами, включаючи вбудовану холодильну техніку Sub-Zero та винний холодильник, поряд із кастомними меблями. Вона виходить у вітальню та обідню кімнату розміром 29'3" х 20'2".

Головний номер має відремонтовану ванну-спа з п'ятьма приладдям: дві раковини, окрема скляна душова кабіна з верхнім душем, а також глибока ванна для двох під дизайнерським підвісним освітленням. Друга спальня, наразі використана як кабінет і домашній офіс, має власну ванну кімнату. У домі є безліч кастомних шаф, а також гостьова ванна, пральна/сушильна машина в квартирі та центральне кондиціонування.

Зручності будівлі включають цілодобового консьєржа, три даху, фітнес-центр і місця для зберігання велосипедів. Домашні тварини вітаються. Неподалік знаходяться Юніон Сквер, Грамерсі Парк та станції метро 6, N і R.

Гарантійний депозит: $19,500
Плата за ініціацію заяви: $75
Плата за подачу заяви: $850
Кредитний звіт: $200/кандидат або мешканець
Плата за переїзд: $1,200
Депозит за переїзд: $1,000
Плата за виїзд: $1,200
Плата за цифрову подачу: $65
Адміністраційна плата: 5% від загальної суми (не враховуючи плату за ініціацію, плату за цифрову подачу та гарантійний депозит)

Exquisite Corner 2-Bedroom Residence at 260 Park Avenue South, Flatiron

Residence 4B at 260 Park Avenue South is a fully renovated corner home of approximately 1,880 square feet, set within a prewar condominium at Park Avenue South and 21st Street. North and east exposures bring light through nine oversized windows across the great room, and high beamed ceilings preserve the building’s original prewar character.

The renovated kitchen centers on a waterfall marble island with plenty of seating and is outfitted with top-of-the-line appliances, including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, alongside custom cabinetry. It opens onto a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite features a renovated five-fixture spa bath: a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub for two beneath designer pendant lighting. The second bedroom, currently configured as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets runs throughout the home, along with a powder room, in-unit washer/dryer, and central air.

Building amenities include a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage. Pets welcome. Close to Union Square, Gramercy Park, and the 6, N, and R trains.

Security Deposit: $19,500
Application Initiation Fee: $75
Application Fees: $850
Credit Report: $200/applicant or occupant
Move In Fee: $1,200
Move In Deposit: $1,000
Move Out Fee: $1,200
Digital Submission Fee: $65
Administration Fee: 5% of total fees (excluding initiation fee, digital submission fee, and security deposit)