$2,450,000 - 618 E 2nd Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 1023847

Property Description « Ukrainian »

Ласкаво просимо до фантастичної, прибуткової багатосімейної власності в самому центрі високопопулярного Кенсінгтона, Бруклін! Цей міцний цегляний чотирисімейний будинок пропонує вражаючу гнучкість: залиште його як повністю працюючу інвестицію у вашому портфоліо, або переїжджайте у вільну одиницю і дайте іншим орендарям сплачувати вашу іпотеку.

Резиденції
Одиниця #1 (Передня - 2 спальні / 1 ванна | 940 кв. футів): ДЕЙСТВУЄ ВІЛЬНО! Ідеально підходить для власника або високої оренди. Щойно оновлено і пофарбовано.
Одиниця #2 (Задня - 1 спальня / 1 ванна | 620 кв. футів): Затишне планування з дерев'яною підлогою, нині зайнята.
Одиниця #3 (Передня - 2 спальні / 1 ванна | 780 кв. футів): Оновлена кухня та ванна в січні 2025 року, дерев'яна підлога.
Одиниця #4 (Задня - 2 спальні / 1 ванна | 780 кв. футів): Оновлена кухня та ванна, дерев'яна підлога, нове освітлення, новий електричний щиток і спіненна ізоляція.
Основні капітальні поліпшення: Повністю новий дах (2024): щойно встановлений на основному будинку та окремих гаражах, зовнішня цегла поновлена, нове фарбування: свіже фарбування зовнішнього цегляного фасаду на північній стороні будинку, новий бойлер на гарячу воду об'ємом 75 галонів (2026). Пасивний дохід: включає відокремлену гаражну будівлю на 3 бокси. Нині орендована довгостроковим орендарем. Може бути передана вільною. Великий підвал має велику зону для зберігання і окрему комунальну/механічну зону — ідеально підходить для зберігання орендарів або управлінської діяльності.

Розташована на тихій житловій вулиці в Кенсінгтоні, ви всього в кількох кроках від місцевих кафе, різноманітного харчування, шопінгу та відмінних варіантів транспорту (метро F і G) для швидкого та безперешкодного добирання до Манхеттена або інших частин Брукліна.

Неймовірний актив з великим потенціалом зростання, і значні капітальні поліпшення вже виконані. Заплануйте свій тур сьогодні!

MLS #‎	1023847
Деталі об’єкта	4 сім’я, 7 спальні, 4 ванні кімнати, гараж, 25 X 125 (DOM): 35 days
Рік будівництва	1930
Податки (на рік)	$17,215
Тип палива	Природний газ
Підвал	Повний підвал
Автобус	3 хвилини: B67, B69
	6 хвилини: B8
	8 хвилини: B16, B35
	10 хвилини: B103, B11, B68, BM3, BM4
Метро	1 хвилини: F
Поїзд	3.3 милі: "Atlantic Terminal"
	3.3 милі: "Nostrand Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.