РЕДКИЙ 2-одиничний бутик і кондомініум

Ласкаво просимо до 15 Saint Marks Place, бутік-кондомініуму на одній з найбільш знакових та яскравих вулиць Вілладжу.

Ця пропозиція представляє рідкісну можливість придбати 2 квартири з однією спальнею, розташовані поруч на високому поверсі. Для інвестора структура з двох квартир пропонує чудову варіативність. Кожну одиницю можна потенційно здавати окремо, створюючи два потоки доходу в місці з високим попитом в центрі міста. Для кінцевого користувача можливість об'єднати квартири пропонує шанс створити більший індивідуальний дім в одному з найкрутіших і найпізнаваніших районів Манхеттена.

Зовні ви за лічені миті від кращого в центрі Манхеттена - визнаних ресторанів, кафе, магазинів, нічного життя, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union і кількох ліній метро.

Квартири мають розумні та зручні планування, яскраві житлові простори, відкриті кухні, добре пропорційовані спальні, повні ванні кімнати, дерев’яні підлоги та сучасні зручності, які спрощують життя в центрі міста. Квартири включають приватний зовнішній простір, пральну машину в квартирі, доступ до ліфта та віртуального домофону/доступу до пакетів.

Чи купуються як дві окремі інвестиційні нерухомості, можливість жити та отримувати дохід, або як основа для більшого комбінованого житла, 6A і 6B на 15 Saint Marks Place представляють мудру і захопливу можливість в одному з найбільш яскравих районів Нью-Йорка.

Основні моменти:

- Рідка можливість придбати два шостих-поверхові квартири з однією спальнею
- Можливість зберігати квартири окремими або розглянути їх об'єднання
- Потенціал створити більшу, по-справжньому унікальну резиденцію Вілладжу
- Чудова інвестиційна гнучкість з можливістю окремої оренди
- Ідеальна можливість жити та отримувати дохід
- Бутик-кондомініум у першокласному центрі
- Сильний орендний попит в одному з найбільш бажаних районів Манхеттена
- Поблизу Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, ресторанів, кафе, нічного життя та транспорту
- Це оголошення має право на спеціальну програму іпотеки, яка дозволяє внести 5 відсотків, без PMI, та кредит у розмірі 7 500 доларів від кредитора.

Будівля:

15 Saint Marks Place є кондомініумом з ліфтом, який має віртуального домофона, зону доставки пакетів та сміттєпровід на кожному поверсі, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Розташований на знаковій вулиці Saint Marks Place, будівля знаходиться за лічені миті від місцевих кафе, визнаних ресторанів, бутикового шопінгу, парків, фітнес-студій, культурних закладів і кількох ліній метро. Його центральне розташування в центрі міста забезпечує легкий доступ до найближчих районів, включаючи NoHo, Lower East Side, Greenwich Village і Union Square, що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає зручність і енергію життя в Манхеттені.

Примітка:

Інформація вважається надійною, але не гарантованою; підлягає помилкам/опущенням/змінам; розміри приблизні – перевіряйте самостійно.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.