Рідкісна квартира-кондомініум у Східному селищі

Квартира

Резиденція 6A за адресою 15 Saint Mark's Place пропонує дещо набагато цінніше — можливість володіти бутіковою квартирою-кондомініумом в одному з найвідоміших районів Нью-Йорка.

Розташована на верхньому житловому поверсі, ця чудово спроєктована однокімнатна квартира наповнена природним світлом і продумана для комфортного повсякденного життя. Відкрите планування забезпечує плавний перехід між зонами для прийому гостей і відпочинку, а приватний балкон пропонує приємний відпочинок на свіжому повітрі — рідкісна розкіш у Східному селищі.

Кожна деталь відображає легкість сучасного життя в кондомініумі, завдяки чому ця резиденція однаково приваблива як основне житло, елегантна квартира для тимчасового проживання на Мангеттені або довгострокова інвестиція в нерухомість.

Основні переваги:

• Однокімнатна квартира-кондомініум з однією ванною кімнатою
• Приватний балкон
• Світла відкрита вітальня та обідня зона
• Дерев’яна підлога
• Сучасна кухня з посудомийною машиною
• Пральна та сушильна машини в квартирі
• Центральне кондиціонування
• Будинок із ліфтом
• Високий орендний потенціал в одному з найпривабливіших районів Нижнього Мангеттена

Однією з найцікавіших можливостей є потенціал об’єднання резиденції 6A із сусідньою резиденцією 6B за умови отримання відповідного дозволу. Лише небагато бутікових кондомініумів у Східному селищі пропонують таку можливість, що створює перспективу облаштувати унікальну більшу резиденцію, надзвичайно рідкісну як у цьому будинку, так і в навколишньому районі.

Ця пропозиція відповідає умовам спеціальної іпотечної програми, яка передбачає початковий внесок у розмірі 5%, відсутність страхування приватної іпотеки (PMI) та кредит від кредитора на суму 7 500 доларів США.

Будинок

15 Saint Marks Place — це кондомініум із ліфтом, віртуальним консьєржем, зоною доставки посилок і сміттєпроводом на кожному поверсі, що забезпечує зручність у повсякденному житті. Розташований на знаменитій Saint Marks Place, будинок знаходиться за кілька хвилин від районних кафе, відомих ресторанів, бутиків, парків, фітнес-студій, культурних закладів і кількох ліній метро. Центральне розташування в Даунтауні забезпечує легкий доступ до сусідніх районів, зокрема НоГо, Нижнього Іст-Сайду, Гринвіч-Віллидж та Юніон-Сквер, що робить цей будинок ідеальним вибором для тих, хто цінує зручність і динаміку життя на Мангеттені.

Примітка: Інформація вважається достовірною, але не гарантується; можливі помилки та пропуски, попередній продаж, зміна ціни, зняття з продажу або внесення змін без попередження. Розміри є приблизними й мають бути незалежно перевірені.

Rare East Village Condo Retreat

The Apartment

Residence 6A at 15 Saint Mark's Place offers something far more valuable-a chance to own a boutique condominium in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Perched on the top residential floor, this beautifully designed one-bedroom home is filled with natural light and thoughtfully planned for comfortable everyday living. The open layout creates an effortless flow for entertaining or relaxing, while the private balcony offers a welcome outdoor escape-a rare luxury in the East Village.

Every detail reflects the ease of modern condominium living, making this residence equally appealing as a primary home, an elegant Manhattan pied-à-terre, or a long-term real estate investment.

Highlights include:

One-bedroom, one-bath condominium Private balcony Bright, open living and dining area Hardwood flooring Contemporary kitchen with dishwasher In-unit washer and dryer Central air conditioning Elevator building Strong rental appeal in one of Downtown Manhattan's most desirable neighborhoods. One of the most exciting opportunities is the potential to explore combining Residence 6A with the neighboring Residence 6B, subject for approval. Few boutique condominiums in the East Village offer this possibility, creating the opportunity for a distinctive larger residence that is exceptionally uncommon in both the building and the surrounding neighborhood.

This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note: Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors, omissions, prior sale, price change, withdrawal, or modification without notice. Dimensions are approximate and should be independently verified.