$1,897,000 - 4010 Forley Street, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025516

Property Description « Ukrainian »

Виняткова інвестиційна можливість змішаного використання всього в кількох кварталах від бурхливої ​​авеню Рузвельта в самому центрі Елмхерста. Ця цегляна будівля пропонує ідеальне поєднання гнучкості, потенціалу доходу і довгострокової вартості як для власників, так і для інвесторів. У будівлі є медичний офіс на першому поверсі, офіс на другому поверсі, який буде передано без орендаря, та трикімнатна квартира на третьому поверсі, яка також може бути передана без орендаря, що надає виняткову гнучкість для власника чи інвестора, який бажає використовувати або здавати в оренду доступні приміщення. У будівлі також передбачено два місця для паркування спереду, що є цінною зручністю для бізнесу, клієнтів та орендарів.

Оточена ресторанами, магазинами, медичними офісами та повсякденними зручностями, ця нерухомість має відмінну видимість і зручно розташована поблизу станції метро 7 та автобусних ліній Q32 і Q29, що робить її ідеальним місцем для бізнесу, орендарів і майбутніх мешканців. Оцінка ринкової орендної плати: медичний офіс на першому поверсі 5,000 доларів США на місяць, офіс на другому поверсі 4,000 доларів США на місяць і квартира на третьому поверсі 3,500 доларів США на місяць (приблизно 150,000 доларів США річного валового потенціалу). Фактичні річні витрати: 52,872 доларів США. Якщо ви шукаєте можливість для інвестицій або користування, ця універсальна нерухомість змішаного використання пропонує відмінну гнучкість і довгострокову цінність.

MLS #‎	1025516
Рік будівництва	1955
Податки (на рік)	$38,172
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Автобус	2 хвилини: Q29
	3 хвилини: Q32, Q33
	6 хвилини: Q49
	7 хвилини: Q53
	10 хвилини: Q47, Q58, Q70
Метро	3 хвилини: 7
	7 хвилини: M, R
Поїзд	1.2 милі: "Woodside"
	2 милі: "Mets-Willets Point"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Superior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.