$4,500,000 - 82-09 Roosevelt Avenue, Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 963382

Property Description « Ukrainian »

Преміум повністю зайнята інвестиційна можливість змішаного використання в самому серці Джексон-Хайтс. Адреса 82-09 Рузвельт Авеню розташована вздовж одного з найактивніших комерційних коридорів Квінса, що забезпечує відмінну видимість, стабільний пішохідний трафік та негайний доступ до станцій метро 7, E, F, M та R.

Розташована на ділянці 20’ x 100’, ця будівля площею 3,560 квадратних футів налаштована для оптимального доходу і наразі зайнята на 100%, забезпечуючи стабільний грошовий потік. Нерухомість має зонування C4-3 / R6, що дозволяє широкий спектр комерційних і житлових застосувань, що робить її привабливою як для інвесторів з довгостроковими інтересами, так і для потенційної майбутньої перебудови.

Розташована в густонаселеному житловому та роздрібному районі, оточеному національними орендарями та встановленими місцевими бізнесами, ця актив пропонує переваги завдяки сильним демографічним даним та стійкому попиту. Пропозиція генерує капіталізацію 4.3%, що забезпечує надійні доходи на ринку Нью-Йорка з високими бар'єрами для входу.

Відмінна можливість для інвесторів, які шукають стабілізовану активу у преміальному місці на Рузвельт Авеню з потенціалом для довгострокового зростання.

MLS #‎	963382
Рік будівництва	1922
Податки (на рік)	$52,126
Тип палива	Природний газ
Автобус	1 хвилини: Q29, Q32, Q33
	5 хвилини: Q49
	6 хвилини: Q53
	8 хвилини: Q47, Q70
Метро	0 хвилини: 7
	8 хвилини: M, R, E, F
Поїзд	1 милі: "Woodside"
	2.1 милі: "Mets-Willets Point"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.