$2,200,000 - 87 Taft Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

Property Description « Ukrainian »

Виняткова можливість придбати преміум гнучку промислову власність, стратегічно розташовану всього за кілька хвилин від шосе 84 та Трасі штату Нью-Йорк, що забезпечує відмінну доступність по всій долині Гудзон і Північно-східному коридору. Розташована на великій ділянці площею 6.10 акрів з значним простором для майбутнього розширення, ця комерційна будівля площею 10,000 квадратних футів ідеально підходить для виробництва, складування, розподілу, логістики, штаб-квартири підрядників або корпоративних операцій.

Нерухомість має 5,000 квадратних футів складського простору з 20-футовими стелями, 4 вантажні платформи з 14-футовими підйомними воротами, повну систему спринклерів і нову 480-вольтову, трьохфазну електричну мережу, що забезпечує інфраструктуру, необхідну для широкого спектру промислових та виробничих потреб.

Залишки в 5,000 квадратних футів складають професійно спроектований офісний простір, що пропонує вражаючу зону рецепції та очікування, вражаючу конференц-залу зі скляними стінами, кілька приватних офісів, робочі місця в кубі, кухню та кілька санвузлів, створюючи вишукане та ефективне середовище для співробітників і клієнтів.

Розташована на 6.10 акрах, нерухомість пропонує виняткову парковку для більше 30 автомобілів, щедрий простір для вантажних автомобілів, комерційних вантажівок і обладнання, а також багато місця для майбутнього розширення або додаткової забудови. Муніципальна вода та муніципальна каналізація доступні на розі ділянки, що забезпечує додаткову гнучкість для майбутнього зростання.

Об'єднуючи видатну функціональність, сучасну інфраструктуру, відмінний доступ до вантажного транспорту та високо бажане розташування з миттєвим доступом до основних маршрутів транспорту, цей промисловий об'єкт на умовах "під ключ" представляє рідкісну можливість для власників, інвесторів, виробників, дистриб'юторів і логістичних компаній, які шукають першокласний об'єкт з значним потенціалом зростання. Фінансування від продавця доступно для кваліфікованих покупців, що забезпечує додаткову гнучкість і робить цю виняткову інвестиційну можливість ще більш привабливою.

ID #‎	1023837
Рік будівництва	1978
Податки (на рік)	$33,000
Тип палива	Природний газ
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.