Доступно для негайного заселення.

В даний час здається в оренду на 304 Східній 52-й вулиці - абсолютно нова бунгало-розкішна оренда 2026 року, розташована в самому центрі Мідтаун-Іст, що пропонує обмежену колекцію ретельно спроектованих резиденцій з підвищеними оздобленнями, сучасною архітектурою та сучасними зручностями в одному з найбільш затребуваних житлових районів Манхеттена.

Цей рідкісний дуплексний пентхаус має 2 спальні, 2,5 ванні кімнати та щедрої площі гнучкий простір на верхньому рівні, який може легко бути використаний як третя спальня, кабінет, домашній офіс або додаткова вітальня. Розташований на двох верхніх поверхах будівлі, ця резиденція також відрізняється сонячними південними проявами та винятковим приватним відкритим простором, який включає великий терасу, залиту сонцем балкон і додаткову балконетку з відкритими краєвидами міста. Ретельно спроектований як для розваг, так і для повсякденного життя, велика кімната відкритого планування наповнена природним світлом і безшовно з'єднується з елегантною кухнею кухаря, яка має великий острів з кварцу Каррара.

Приватний верхній рівень пропонує виняткову гнучкість, повністю укомплектований своєю власною повною ванною кімнатою, прямим доступом до ліфта та великою приватною терасою, що створює безшовне внутрішньо-зовнішнє розширення дому. Ідеально підходить для третьої спальні, домашнього офісу, кабінету, гостьового номера або додаткового простору для відпочинку, цей рівень забезпечує рідкісну ступінь універсальності, рідко зустрічається в орендах Мідтаун-Іст.

Будьте першим, хто житиме в цій абсолютно новій резиденції пентхаусу, яка пропонує:

Сонячні південні прояви протягом усіх приміщень

Три приватні відкриті простори, включаючи терасу, балкон і балконетку

Широкопланкове дерев'яне покриття підлоги та регульоване підсвічування

Центральне опалення та охолодження із програмованими термостати

Дизайнерська кухня з побутовою технікою з нержавіючої сталі та великим островом для сидіння

Гнучкий верхній рівень з приватною терасою та повною ванною кімнатою

Ванні кімнати з підлогою з радіантним обігрівом

Пральна машина та сушарка в квартирі

Зручності в бунгало включають:

Новозбудований ліфтовий будинок (2026)

Система розумного віртуального портера з можливістю відеонагляду, мобільним доступом та управлінням віддаленим входом

Оформлена та обставлена загальна дахова тераса

Технічний нагляд за викликом

Спеціальна команда управління

Чудово розташований між Тортл-Бей та Саттон-Плейс, цей затребуваний район Мідтаун-Іст пропонує рідкісне поєднання тиші, облямованих деревами житлових чарівностей та негайного доступу до кращого в Манхеттені. Мешканці насолоджуються близькістю до набережної річки Схід, Whole Foods, Equinox та відомого спа-салону ZZ Day Spa, як і визнаними ресторанами, такими як Aquavit та Smith & Wollensky. Чарівні кафе, бістро сусідства, яскраве нічне життя та знакові пам’ятки, такі як Організація Об'єднаних Націй і історичний район Саттон-Плейс, додатково визначають унікальну привабливість цього району.

Зручний доступ до терміналу Гранд-Сентрал, ліній метро 4/5/6, E/M, N/Q/R та F, а також до мосту Квінсборо забезпечує безперебійне з’єднання по всьому Нью-Йорку та далеко за його межами.

Available for immediate occupancy.

Now leasing at 304 East 52nd Street - a brand-new 2026 construction boutique luxury rental in the heart of Midtown East, offering a limited collection of meticulously designed residences with elevated finishes, contemporary architecture, and modern conveniences in one of Manhattan's most sought-after residential enclaves.

This rare duplex penthouse features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a generously sized upper-level flexible space that can easily function as a third bedroom, den, home office, or additional living area. Spanning the top two floors of the building, the residence is further distinguished by sunny southern exposures and exceptional private outdoor space, including a large terrace, sun-filled balcony, and additional balconette with open city views. Thoughtfully designed for both entertaining and everyday living, the open-concept great room is filled with natural light and seamlessly connects to a sleek chef's kitchen anchored by a large Carrara quartz island.

The private upper level offers exceptional flexibility, complete with its own full bathroom, direct elevator access, and a large private terrace, creating a seamless indoor-outdoor extension of the home. Ideal as a third bedroom, home office, den, guest suite, or additional lounge space, this level provides a rare degree of versatility rarely found in Midtown East rentals.

Be the first to live in this brand-new penthouse residence featuring:

Sunny southern exposures throughout

Three private outdoor spaces including a terrace, balcony, and balconette

Wide-plank wood flooring and dimmable recessed lighting throughout

Central heating and cooling with programmable thermostats

Designer kitchen with stainless steel appliances and oversized seating island

Flexible upper-level space with private terrace and full bathroom

Bathrooms with radiant heated floors

In-unit washer and dryer

Boutique Building Amenities Include:

Newly completed elevator building (2026)

Smart virtual doorman system with video capability, mobile access, and remote entry controls

Landscaped and furnished common roof terrace

On-call superintendent

Dedicated management team

Perfectly positioned between Turtle Bay and Sutton Place, this sought-after Midtown East enclave offers a rare combination of quiet, tree-lined residential charm and immediate access to the best of Manhattan. Residents enjoy close proximity to the East River Esplanade, Whole Foods, Equinox, and the renowned ZZ Day Spa, along with celebrated dining destinations including Aquavit and Smith & Wollensky. Charming cafés, neighborhood bistros, vibrant nightlife, and iconic landmarks such as the United Nations and Sutton Place Historic District further define the neighborhood's distinctive appeal.

Convenient access to Grand Central Terminal, the 4/5/6, E/M, N/Q/R, and F subway lines, as well as the Queensboro Bridge, provides seamless connectivity throughout New York City and beyond.