זמין לאכלוס מיידי.

כעת להשכרה ברחוב 304 מזרח 52 - בניין פנטהאוז יוקרתי ובוטיק שנבנה בשנת 2026 בלב מרכזי מזרח מנהטן, מציע אוסף מוגבל של דירות מעוצבות בקפידה עם גימורים מעולים, אדריכלות עכשווית ונוחות מודרנית באחת מחברות המגורים המבוקשות ביותר במנהטן.

פנטהאוז דופלקס נדיר זה כולל 2 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה, ושטח גמיש בקומה העליונה שמתפקד בקלות כחדר שינה שלישי, משרד בית, או אזור מגורים נוסף. מתפרש על פני שתי הקומות העליונות של הבניין, הנכס מתאפיין בחשיפה דרומית שטופת שמש ובשטח חיצוני פרטי יוצא דופן, כולל מרפסת גדולה, בלקוני שטוף שמש, ובלקונית נוספת עם נופים פתוחים של העיר. מעוצב בקפידה הן לאירוח והן לחיים יומיומיים, חדר האוכל הפתוח מלא באור טבעי ומתחבר בצורה חלקה למטבח שפים מסוגנן שממוקם סביב אי קאררה גדול.

הקומה העליונה הפרטית מציעה גמישות יוצאת דופן, כולל חדר רחצה מלא משלה, גישה ישירה למעלית, ומרפסת פרטית גדולה, מה שיוצר הארכה חלקה בין פנים לחוץ של הבית. אידיאלי כחדר שינה שלישי, משרד בית, משרד, סוויטת אורחים, או חלל מגונן נוסף, רמה זו מספקת דרגה נדירה של רבגוניות שפחות נמצאת בדירות להשכרה במרכז מזרח מנהטן.

היה הראשון לחיות בנכס הפנטהאוז החדש הזה, כולל:

חשיפות דרומיות שטופות שמש בכל מקום

שלוש מרפסות חיצוניות פרטיות כולל מרפסת, בלקוני ובלקונית

רצפות עץ רחבות ותאורה שקועה שניתן לדימוי בכל מקום

חימום וקירור מרכזיים עם תרמוסטטים מתוכנתים

מטבח מעצב עם מכשירים ממתכת אל חלד ואי ישיבה גדול

שטח גמיש בקומה העליונה עם מרפסת פרטית וחדר רחצה מלא

חדרי אמבטיה עם רצפות מחוממות

מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה

שירותי בניין בוטיק כוללים:

בניין עם מעלית שהושלם לאחרונה (2026)

מערכת דואר חכם עם יכולת וידאו, גישה ניידת, ופקודות כניסה מרחוק

מרפסת גג נוף מעוצבת ומרוהטת

מנהל במקום זמין לפי קריאה

צוות ניהול ייעודי

ממוקם בצורה מושלמת בין טרטל ביי וסאטון פלייס, מובלעת מזרח מנהטן המבוקשת הזו מציעה שילוב נדיר של קסם שקט ושכונתי עם גישה מיידית לטוב ביותר של מנהטן. הדיירים נהנים מקרבה רבה לאספלט ה-East River, Whole Foods, Equinox, ו-ZZ Day Spa המפורסם, יחד עם מסעדות חביבות כולל Aquavit ו-Smith & Wollensky. בתי קפה חינניים, מסעדות שכונתיות, חיי לילה תוססים, ומוקדים אייקוניים כמו האומות המאוחדות ורובע סאטון פלייס ההיסטורי מגדיריםFurther את ייחודיות השכונה.

גישה נוחה לתחנת גרנד סנטרל, קווי המטרו 4/5/6, E/M, N/Q/R, ו-F, כמו גם לגשר קוויןסבורו, מספקת חיבור חלק ברחבי העיר ניו יורק ומעבר.

Available for immediate occupancy.

Now leasing at 304 East 52nd Street - a brand-new 2026 construction boutique luxury rental in the heart of Midtown East, offering a limited collection of meticulously designed residences with elevated finishes, contemporary architecture, and modern conveniences in one of Manhattan's most sought-after residential enclaves.

This rare duplex penthouse features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a generously sized upper-level flexible space that can easily function as a third bedroom, den, home office, or additional living area. Spanning the top two floors of the building, the residence is further distinguished by sunny southern exposures and exceptional private outdoor space, including a large terrace, sun-filled balcony, and additional balconette with open city views. Thoughtfully designed for both entertaining and everyday living, the open-concept great room is filled with natural light and seamlessly connects to a sleek chef's kitchen anchored by a large Carrara quartz island.

The private upper level offers exceptional flexibility, complete with its own full bathroom, direct elevator access, and a large private terrace, creating a seamless indoor-outdoor extension of the home. Ideal as a third bedroom, home office, den, guest suite, or additional lounge space, this level provides a rare degree of versatility rarely found in Midtown East rentals.

Be the first to live in this brand-new penthouse residence featuring:

Sunny southern exposures throughout

Three private outdoor spaces including a terrace, balcony, and balconette

Wide-plank wood flooring and dimmable recessed lighting throughout

Central heating and cooling with programmable thermostats

Designer kitchen with stainless steel appliances and oversized seating island

Flexible upper-level space with private terrace and full bathroom

Bathrooms with radiant heated floors

In-unit washer and dryer

Boutique Building Amenities Include:

Newly completed elevator building (2026)

Smart virtual doorman system with video capability, mobile access, and remote entry controls

Landscaped and furnished common roof terrace

On-call superintendent

Dedicated management team

Perfectly positioned between Turtle Bay and Sutton Place, this sought-after Midtown East enclave offers a rare combination of quiet, tree-lined residential charm and immediate access to the best of Manhattan. Residents enjoy close proximity to the East River Esplanade, Whole Foods, Equinox, and the renowned ZZ Day Spa, along with celebrated dining destinations including Aquavit and Smith & Wollensky. Charming cafés, neighborhood bistros, vibrant nightlife, and iconic landmarks such as the United Nations and Sutton Place Historic District further define the neighborhood's distinctive appeal.

Convenient access to Grand Central Terminal, the 4/5/6, E/M, N/Q/R, and F subway lines, as well as the Queensboro Bridge, provides seamless connectivity throughout New York City and beyond.