즉시 입주 가능.

304 East 52nd Street에서 현재 임대 중입니다 - 맨해튼의 가장 선호되는 주거 지역 중 하나인 미드타운 이스트 심장부에 위치한 최신 2026 년 건축의 부티크 고급 임대 아파트로, 정교하게 디자인된 주거공간과 고급 마감재, 현대적인 건축, 그리고 현대적 편의시설을 갖춘 한정된 컬렉션을 제공합니다.

이 희귀한 복층 팬트하우스는 2개의 침실, 2.5개의 욕실, 그리고 쉽게 제3의 침실, 서재, 홈 오피스 또는 추가 거실로 기능할 수 있는 넓은 상층의 유연한 공간을 갖추고 있습니다. 건물의 최상층 2개 층에 걸쳐 있으며, 남향으로 시원한 햇볕을 받는 오목한 공간과 큰 테라스, 햇살이 가득한 발코니, 오픈 시티 전망을 제공하는 추가 발코니를 포함한 뛰어난 개인 야외 공간이 특징입니다. 즐거운 모임과 일상적인 생활을 모두 고려하여 설계된 오픈형 대형 거실은 자연광이 가득하고, 대형 카라라 쿼츠 섬이 있는 세련된 주방과 원활하게 연결됩니다.

개인적인 상층 공간은 자체 욕실, 직접 엘리베이터 접근, 그리고 넓은 개인 테라스를 갖추고 있어 집의 실내-외부 확장을 원활하게 만듭니다. 제3의 침실, 홈 오피스, 서재, 게스트 스위트 또는 추가 라운지 공간으로 이상적인 이 층은 미드타운 이스트 임대에서 드물게 발견되는 특별한 유연성을 제공합니다.

이 새로 지어진 팬트하우스 주거 공간에서 처음으로 거주하세요:

남향으로 햇볕이 잘 드는 공간

테라스, 발코니, 발코네트를 포함한 세 개의 개인 야외 공간

전체에 걸쳐 넓은 판재 목재 바닥과 조도 조절이 가능한 매립형 조명

프로그래밍 가능한 온도 조절 장치가 있는 중앙 난방 및 냉방

스테인리스 스틸 가전 제품과 대형 좌석 섬이 있는 디자이너 주방

개인 테라스와 전체 욕실이 있는 유연한 상층 공간

온열 바닥 난방이 있는 욕실

세탁기와 건조기 포함

부티크 건물 편의시설은 다음과 같습니다:

새로 완료된 엘리베이터 건물 (2026)

비디오 기능, 모바일 접근 및 원격 출입 통제를 갖춘 스마트 가상 도어맨 시스템

조경이 잘 꾸며진 공동 옥상 테라스

대기 중인 관리인

전담 관리 팀

터틀 베이와 서튼 플레이스 사이에 완벽하게 위치하며, 이 선호되는 미드타운 이스트 지역은 조용한 나무가 늘어선 주거의 매력과 맨해튼의 최고를 향한 즉각적인 접근을 제공하는 드문 조화를 이루고 있습니다. 거주자들은 이스트 리버 에스플러네이드, 홀 푸드, 에퀴녹스, 유명한 ZZ 스파와 가까운 거리를 누리는 한편, Aquavit와 Smith & Wollensky를 포함한 유명한 식사 목적지도 즐길 수 있습니다. 매력적인 카페, 지역 비스트로, 활기찬 밤문화, 유엔 및 서튼 플레이스 역사 지역과 같은 상징적인 명소는 이 지역의 독특한 매력을 더욱 돋보이게 합니다.

그랜드 센트럴 터미널, 4/5/6, E/M, N/Q/R, F 지하철 노선, 그리고 퀸즈보로 다리에 편리하게 접근하여 뉴욕시와 그 너머로의 원활한 연결을 제공합니다.

Available for immediate occupancy.

Now leasing at 304 East 52nd Street - a brand-new 2026 construction boutique luxury rental in the heart of Midtown East, offering a limited collection of meticulously designed residences with elevated finishes, contemporary architecture, and modern conveniences in one of Manhattan's most sought-after residential enclaves.

This rare duplex penthouse features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a generously sized upper-level flexible space that can easily function as a third bedroom, den, home office, or additional living area. Spanning the top two floors of the building, the residence is further distinguished by sunny southern exposures and exceptional private outdoor space, including a large terrace, sun-filled balcony, and additional balconette with open city views. Thoughtfully designed for both entertaining and everyday living, the open-concept great room is filled with natural light and seamlessly connects to a sleek chef's kitchen anchored by a large Carrara quartz island.

The private upper level offers exceptional flexibility, complete with its own full bathroom, direct elevator access, and a large private terrace, creating a seamless indoor-outdoor extension of the home. Ideal as a third bedroom, home office, den, guest suite, or additional lounge space, this level provides a rare degree of versatility rarely found in Midtown East rentals.

Be the first to live in this brand-new penthouse residence featuring:

Sunny southern exposures throughout

Three private outdoor spaces including a terrace, balcony, and balconette

Wide-plank wood flooring and dimmable recessed lighting throughout

Central heating and cooling with programmable thermostats

Designer kitchen with stainless steel appliances and oversized seating island

Flexible upper-level space with private terrace and full bathroom

Bathrooms with radiant heated floors

In-unit washer and dryer

Boutique Building Amenities Include:

Newly completed elevator building (2026)

Smart virtual doorman system with video capability, mobile access, and remote entry controls

Landscaped and furnished common roof terrace

On-call superintendent

Dedicated management team

Perfectly positioned between Turtle Bay and Sutton Place, this sought-after Midtown East enclave offers a rare combination of quiet, tree-lined residential charm and immediate access to the best of Manhattan. Residents enjoy close proximity to the East River Esplanade, Whole Foods, Equinox, and the renowned ZZ Day Spa, along with celebrated dining destinations including Aquavit and Smith & Wollensky. Charming cafés, neighborhood bistros, vibrant nightlife, and iconic landmarks such as the United Nations and Sutton Place Historic District further define the neighborhood's distinctive appeal.

Convenient access to Grand Central Terminal, the 4/5/6, E/M, N/Q/R, and F subway lines, as well as the Queensboro Bridge, provides seamless connectivity throughout New York City and beyond.