すぐに入居可能です。

304 East 52nd Streetでの賃貸が開始されました - ミッドタウンイーストの中心に位置する2026年に建設された新しいブティック高級レンタルで、洗練された仕上げ、現代的な建築、便利な設備を備えた厳選された居住空間を提供します。

この珍しいデュプレックスペントハウスは、2つの寝室、2.5のバスルーム、柔軟に使える上層の広々としたスペースを備えており、簡単に第三の寝室、書斎、ホームオフィス、または追加のリビングエリアとして機能します。建物の最上部の2フロアにまたがる住居は、南向きの日当たりの良い展望と、広いテラス、日差しの差し込むバルコニー、オープンシティビューを持つ追加のバルコネットを含む卓越したプライベート屋外スペースでさらに際立っています。エンターテイメントと日常生活の両方に配慮して設計されたオープンコンセプトの大空間は自然光で満たされ、広いカララクオーツのアイランドを中心にした洗練されたシェフのキッチンにシームレスに接続しています。

プライベートな上層は例外的な柔軟性を提供し、独自のフルバスルーム、直接エレベーターアクセス、大きなプライベートテラスを備え、室内外のシームレスな延長を実現します。第三の寝室、ホームオフィス、書斎、ゲストスイート、または追加のラウンジスペースとして理想的であり、このレベルはミッドタウンイーストの賃貸物件では珍しい柔軟性を提供します。

この新しいペントハウス住居に最初に住むチャンスをお見逃しなく：

- 南向きの日当たりの良い展望
- テラス、バルコニー、バルコネットを含む3つのプライベート屋外スペース
- 幅広の木製フローリングと調光可能な埋め込み照明
- プログラム可能なサーモスタット付きの中央暖房と冷房
- ステンレス鋼の家電と大きなシーティングアイランドを備えたデザイナーキッチン
- プライベートテラスとフルバスルームを備えた柔軟な上層スペース
- 床暖房付きのバスルーム
- 室内洗濯機と乾燥機

ブティックビルのアメニティには以下が含まれます：

- 新しく完成したエレベーター付きの建物（2026年）
- ビデオ機能、モバイルアクセス、リモートエントリーコントロールを備えたスマートバーチャルドアマンシステム
- 植栽された家具付きの共用屋上テラス
- オンコールスーパーバイザー
- 専用管理チーム

タートルベイとサットンプレイスの間に理想的に位置するこのミッドタウンイーストの人気のエンクレーブは、静かで木々に囲まれた居住の魅力とマンハッタンのベストへの即時アクセスを提供します。住民はイーストリバーエスプラネード、ホールフーズ、エクイノックス、著名なZZデイスパ、アクアビットやスミス＆ウォレンスキーなどの有名なダイニングスポットに近接しています。魅力的なカフェ、近所のビストロ、活気あふれるナイトライフ、国連やサットンプレイス歴史地区などのアイコニックなランドマークは、この地域の独特の魅力をさらに定義します。

グランドセントラルターミナル、4/5/6, E/M, N/Q/R, F地下鉄ライン、クイーンズボロブリッジへの便利なアクセスは、ニューヨーク市全体およびそれ以外の場所へのシームレスな接続を提供します。

Available for immediate occupancy.

Now leasing at 304 East 52nd Street - a brand-new 2026 construction boutique luxury rental in the heart of Midtown East, offering a limited collection of meticulously designed residences with elevated finishes, contemporary architecture, and modern conveniences in one of Manhattan's most sought-after residential enclaves.

This rare duplex penthouse features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a generously sized upper-level flexible space that can easily function as a third bedroom, den, home office, or additional living area. Spanning the top two floors of the building, the residence is further distinguished by sunny southern exposures and exceptional private outdoor space, including a large terrace, sun-filled balcony, and additional balconette with open city views. Thoughtfully designed for both entertaining and everyday living, the open-concept great room is filled with natural light and seamlessly connects to a sleek chef's kitchen anchored by a large Carrara quartz island.

The private upper level offers exceptional flexibility, complete with its own full bathroom, direct elevator access, and a large private terrace, creating a seamless indoor-outdoor extension of the home. Ideal as a third bedroom, home office, den, guest suite, or additional lounge space, this level provides a rare degree of versatility rarely found in Midtown East rentals.

Be the first to live in this brand-new penthouse residence featuring:

Sunny southern exposures throughout

Three private outdoor spaces including a terrace, balcony, and balconette

Wide-plank wood flooring and dimmable recessed lighting throughout

Central heating and cooling with programmable thermostats

Designer kitchen with stainless steel appliances and oversized seating island

Flexible upper-level space with private terrace and full bathroom

Bathrooms with radiant heated floors

In-unit washer and dryer

Boutique Building Amenities Include:

Newly completed elevator building (2026)

Smart virtual doorman system with video capability, mobile access, and remote entry controls

Landscaped and furnished common roof terrace

On-call superintendent

Dedicated management team

Perfectly positioned between Turtle Bay and Sutton Place, this sought-after Midtown East enclave offers a rare combination of quiet, tree-lined residential charm and immediate access to the best of Manhattan. Residents enjoy close proximity to the East River Esplanade, Whole Foods, Equinox, and the renowned ZZ Day Spa, along with celebrated dining destinations including Aquavit and Smith & Wollensky. Charming cafés, neighborhood bistros, vibrant nightlife, and iconic landmarks such as the United Nations and Sutton Place Historic District further define the neighborhood's distinctive appeal.

Convenient access to Grand Central Terminal, the 4/5/6, E/M, N/Q/R, and F subway lines, as well as the Queensboro Bridge, provides seamless connectivity throughout New York City and beyond.