Disponible para ocupación inmediata.

Ahora en alquiler en 304 East 52nd Street - una boutique de lujo de nueva construcción de 2026 en el corazón de Midtown East, que ofrece una colección limitada de residencias meticulosamente diseñadas con acabados de alta gama, arquitectura contemporánea y comodidades modernas en uno de los enclaves residenciales más codiciados de Manhattan.

Este raro ático dúplex cuenta con 2 dormitorios, 2.5 baños y un espacio flexible en el nivel superior de tamaño generoso que puede funcionar fácilmente como un tercer dormitorio, sala de estar, oficina en casa o área adicional de estar. Abarcando los dos pisos superiores del edificio, la residencia se distingue aún más por sus soleadas exposiciones al sur y un excepcional espacio exterior privado, que incluye una gran terraza, un balcón lleno de sol y un balconcito adicional con vistas panorámicas de la ciudad. Diseñado cuidadosamente tanto para el entretenimiento como para la vida diaria, el gran salón de concepto abierto está lleno de luz natural y se conecta sin problemas a una elegante cocina de chef anclada por una gran isla de cuarzo Carrara.

El nivel superior privado ofrece una flexibilidad excepcional, completo con su propio baño completo, acceso directo al ascensor y una gran terraza privada, creando una extensión interior-exterior fluida del hogar. Ideal como tercer dormitorio, oficina en casa, sala de estar, suite de invitados o espacio adicional de relajación, este nivel proporciona un raro grado de versatilidad rara vez encontrado en los alquileres de Midtown East.

Sea el primero en vivir en esta residencia de ático totalmente nueva con:

Exposiciones soleadas al sur en todo el lugar

Tres espacios exteriores privados que incluyen una terraza, balcón y balconcito

Pisos de madera de tablones anchos y luces empotradas regulables en todo el lugar

Calefacción y refrigeración central con termostatos programables

Cocina de diseño con electrodomésticos de acero inoxidable e isla de asientos sobredimensionada

Espacio flexible en el nivel superior con terraza privada y baño completo

Baños con suelos radiantes calefaccionados

Lavadora y secadora en la unidad

Las comodidades del edificio boutique incluyen:

Edificio recién completado con ascensor (2026)

Sistema inteligente de portero virtual con capacidad de video, acceso móvil y controles de entrada remota

Terraza común ajardinada y amueblada en la azotea

Superintendente a disposición

Equipo de administración dedicado

Perfectamente ubicado entre Turtle Bay y Sutton Place, este codiciado enclave de Midtown East ofrece una rara combinación de encanto residencial tranquilo, bordeado de árboles, y acceso inmediato a lo mejor de Manhattan. Los residentes disfrutan de una cercanía cercana al East River Esplanade, Whole Foods, Equinox y el renombrado ZZ Day Spa, junto con destinos gastronómicos de renombre, incluyendo Aquavit y Smith & Wollensky. Encantadores cafés, bistrós de barrio, vibrante vida nocturna y monumentos icónicos como las Naciones Unidas y el Distrito Histórico de Sutton Place definen aún más el atractivo distintivo del vecindario.

El acceso conveniente a la Estación Central de Grand Central, las líneas de metro 4/5/6, E/M, N/Q/R y F, así como el Puente Queensboro, proporciona conectividad fluida por toda la ciudad de Nueva York y más allá.

Available for immediate occupancy.

Now leasing at 304 East 52nd Street - a brand-new 2026 construction boutique luxury rental in the heart of Midtown East, offering a limited collection of meticulously designed residences with elevated finishes, contemporary architecture, and modern conveniences in one of Manhattan's most sought-after residential enclaves.

This rare duplex penthouse features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a generously sized upper-level flexible space that can easily function as a third bedroom, den, home office, or additional living area. Spanning the top two floors of the building, the residence is further distinguished by sunny southern exposures and exceptional private outdoor space, including a large terrace, sun-filled balcony, and additional balconette with open city views. Thoughtfully designed for both entertaining and everyday living, the open-concept great room is filled with natural light and seamlessly connects to a sleek chef's kitchen anchored by a large Carrara quartz island.

The private upper level offers exceptional flexibility, complete with its own full bathroom, direct elevator access, and a large private terrace, creating a seamless indoor-outdoor extension of the home. Ideal as a third bedroom, home office, den, guest suite, or additional lounge space, this level provides a rare degree of versatility rarely found in Midtown East rentals.

Be the first to live in this brand-new penthouse residence featuring:

Sunny southern exposures throughout

Three private outdoor spaces including a terrace, balcony, and balconette

Wide-plank wood flooring and dimmable recessed lighting throughout

Central heating and cooling with programmable thermostats

Designer kitchen with stainless steel appliances and oversized seating island

Flexible upper-level space with private terrace and full bathroom

Bathrooms with radiant heated floors

In-unit washer and dryer

Boutique Building Amenities Include:

Newly completed elevator building (2026)

Smart virtual doorman system with video capability, mobile access, and remote entry controls

Landscaped and furnished common roof terrace

On-call superintendent

Dedicated management team

Perfectly positioned between Turtle Bay and Sutton Place, this sought-after Midtown East enclave offers a rare combination of quiet, tree-lined residential charm and immediate access to the best of Manhattan. Residents enjoy close proximity to the East River Esplanade, Whole Foods, Equinox, and the renowned ZZ Day Spa, along with celebrated dining destinations including Aquavit and Smith & Wollensky. Charming cafés, neighborhood bistros, vibrant nightlife, and iconic landmarks such as the United Nations and Sutton Place Historic District further define the neighborhood's distinctive appeal.

Convenient access to Grand Central Terminal, the 4/5/6, E/M, N/Q/R, and F subway lines, as well as the Queensboro Bridge, provides seamless connectivity throughout New York City and beyond.