ПРИВIТАННЯ В РЕЗИДЕНЦІЇ 2J, ЧУДОВО ВІДРЕМОНТОВАНІЙ ОДНОСПАЛЬНІЙ КВАРТИРІ З ДИЗАЙНЕРСЬКИМИ РЕМОНТАМИ, ВИЯСНЕННИМ МІСЦЕМ ДОСТУПУ ЛОГІЧНИХ РІШЕНЬ І СОНЯЧНИМИ СХІДНИМИ ВИДАМИ

Ласкаво просимо до резиденції 2J, простора односпальна квартира, яка бездоганно поєднує сучасний дизайн, щедрі пропорції та практичне життя в серці Мюррей Хілл. Ідеально розташована на другому поверсі будівлі з обслугою, ця квартира готова до заселення, пропонує безліч місць для зберігання, яскраве природне світло та чарівні види на верхівки дерев.

При вході ви потрапляєте до просторого холу, який має кілька шаф, включаючи традиційну шафу для пальт та великомірну двосторонню шафу, а також достатньо місця для лави, консолі або додаткових місць для зберігання. За входом простора вітальня та обідня зона простягаються майже на 21 фут, пропонуючи неймовірну гнучкість для повсякденного життя та прийому гостей. Простір легко вміщає великий секційний диван, окрему зону для обіду, робочий кабінет та додаткові місця для сидіння, все це обрамлено великими східними вікнами, які наповнюють будинок природним світлом та відкривають вид на верхівки дерев вздовж авеню Лексінгтон.

Спальня королівського розміру також вражає, надаючи достатньо простору для повного комплекту меблів, а також зони для відпочинку, для приготування або додаткових предметів. Яскраве східне освітлення створює теплу та привабливу атмосферу протягом усього дня.

Гарно спланована кухня поєднує стиль і функціональність з індивідуальними шафками до стелі, елегантними карнизами, міцними кам’яними стільницями та сучасною скляною плиткою на фоновому стіні. Преміальні прилади з нержавіючої сталі включають посудомийну машину Bosch та газову плиту Bosch, що робить цей простір таким же практичним, як і привабливим.

Ванна кімната в стилі спа була красиво переобладнана з плитки з натурального мармуру від підлоги до стелі, яскравими чорними акцентами затирки та матовими чорними фіксаторами Kohler. Сучасна тумба, медичний шкаф і вбудовані ніші надають виняткове місце для зберігання, зберігаючи чисту, сучасну естетику.

Основні характеристики резиденції:

- Простора односпальна планування з винятковими пропорціями
- Яскраві східні вікна з чарівними видами на верхівки дерев
- Повністю відремонтована кухня з індивідуальними шафками та приладами Bosch
- Ванна кімната з мармуром, з преміальними оздобленнями та великим місцем для зберігання
- Простора вітальня та обідня зона з гнучкими варіантами планування
- Спальня королівського розміру з простором для додаткових сидінь або зони для перевдягання
- Щедрий простір для шаф протягом усього, включаючи окремі зони для перевдягання/зберігання
- Будівля з обслугою в центральному розташуванні Мюррей Хілл

Резиденція 2J пропонує рідкісну можливість стати власником готової до заселення квартири, яка поєднує стиль, функціональність та цінність в одному з найзручніших і найпопулярніших районів Манхеттена.

БУДІВЛЯ: 310 Lex - кооперативна будівля післявоєнного періоду з 24-годинним консьєржем, керуючим, який проживає в будинку, озелененим та обладнаним патіо в задньому дворі, терасою з неймовірними видами на місто, включаючи Емпайр Стейт Білдинг, One Vanderbilt і Chrysler Building, пральне приміщення, загальна кімната для велосипедів та нещодавно відремонтовані лобі та коридори. Додаткове місце для зберігання також доступне в оренду. Історично розташування Мюррей Хілл в центральному місці. Неподалік від Grand Central, де ви зможете знайти доступ до Metro North, метро (4, 5, 6, 7 та сполучення до Таймс Сквер) і LIRR! Також близько до Брайант Парку, Whole Foods, Trader Joe's, Target та різноманітних відмінних ресторанів, барів і магазинів.

80% ФІНАНСУВАННЯ ДОЗВОЛЕНО
PIED-A-TERRE, ГАРАНТИ, СПІВКУПЦІ, БАТЬКИ, ЯКІ ПОКУПАЮТЬ ДЛЯ ДІТЕЙ І ПОДАРУНКИ ДОЗВОЛЕНІ З УХВАЛАМИ ПРАВЛІННЯ
ДОЗВОЛЕНІ ТВАРИНИ: Собаки вагою менше 40 фунтів
ПОЛІТИКА ПРИЙОМу: Після 1 року володіння - акціонери можуть здавати в суборенду на термін до 5 років.

TURN-KEY OVERSIZED ONE BEDROOM WITH DESIGNER RENOVATIONS, EXCEPTIONAL STORAGE, AND SUN-FILLED EASTERN EXPOSURES

Welcome to Residence 2J, a beautifully renovated oversized one-bedroom that seamlessly blends modern design, generous proportions, and practical living in the heart of Murray Hill. Perfectly situated on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers abundant storage, bright natural light, and charming treetop views.

Upon entering, you are welcomed by a spacious foyer featuring multiple closets, including a traditional coat closet and an oversized double closet, along with ample space for a bench, console table, or additional storage. Beyond the entry, the expansive living and dining area stretches nearly 21 feet, offering remarkable flexibility for everyday living and entertaining. The space easily accommodates a large sectional sofa, separate dining area, home office setup, and additional seating, all framed by oversized east-facing windows that fill the home with natural light and overlook the treetops along Lexington Avenue.

The king-sized bedroom is equally impressive, providing ample room for a complete bedroom set as well as a sitting area, dressing space, or additional furnishings. The bright eastern exposure creates a warm and inviting atmosphere throughout the day.

The thoughtfully gut-renovated kitchen combines style and functionality with custom cabinetry extending to the ceiling, elegant crown molding, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and Bosch gas range, making the space as practical as it is attractive.

The spa-inspired bathroom has been beautifully redesigned with floor-to-ceiling natural marble subway tile, striking black grout accents, and matte black Kohler fixtures. A sleek vanity, medicine cabinet, and built-in recessed shelving provide exceptional storage while maintaining a clean, modern aesthetic.

Residence Highlights:

- Oversized one-bedroom layout with exceptional proportions
- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Fully renovated kitchen with custom cabinetry and Bosch appliances
- Spa-like marble bathroom with premium finishes and abundant storage
- Expansive living and dining area with flexible layout options
- King-sized bedroom with space for additional seating or dressing area
- Generous closet space throughout, including dedicated dressing/storage areas
- Full-service doorman building in a prime Murray Hill location

Residence 2J offers a rare opportunity to own a turnkey home that combines style, functionality, and value in one of Manhattan’s most convenient and sought-after neighborhoods.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.