ОНОВЛЕНА ДЖУНІОР ОДНОКІМНАТНА КВАРТИРА З ВИГЛЯДОМ НА ДЕРЕВА, ІНДИВІДУАЛЬНЕ ЗБЕРІГАННЯ І ЯСКРАВЕ СХІДНЕ ОСВІТЛЕННЯ

Ласкаво просимо до Резиденції 2H, красиво відреставрованої Джуніор Однокімнатної квартири, що бездоганно поєднує сучасний дизайн, продуману функціональність і виняткове зберігання в самому серці Мюррей Хілл. Чудово розташована на другому поверсі будинку з обслуговуванням консьєржа, цей готовий до заселення дім пропонує яскраве східне світло, чарівні види на дерева і надзвичайно ефективну планування, розроблену для сучасного способу життя.

Дім

При вході ви потрапляєте в просторий хол з окремою шафою для верхнього одягу, що задає тон розумному використанню простору та багатству зберігання. Трохи далі, за входом, розташована індивідуально спроектована домашня офісна зона, що створює ідеальне робоче місце для роботи з дому, зберігаючи простору та гнучкість в житловій та обідній зонах.

Житлова площа без зусиль вміщує великий секційний диван, додаткові місця для сидіння та обідній стіл на чотири особи. Великими вікнами, що виходять на схід, квартира переповнена природним світлом протягом дня і відкриває мирні види на дерева. Індивідуальні вбудовані полички навколо вікон надають характеру та місце для розміщення книг, художніх робіт та особистих колекцій.

Окрема спальна зона комфортно вміщує ліжко розміру "queen" і закрита розсувними панельними дверима, пропонуючи приватність, зберігаючи відкритість і повітряність. Спальня також насолоджується яскравим східним освітленням, створюючи тепле й запрошуюче місце для відпочинку.

Ретельно відремонтована кухня є як стильна, так і функціональна, з барною стійкою на дві особи, індивідуальними шафами в стилі "шейкер", кам'яними стільницями та сучасною скляною плиткою на фартуху. Преміум нержавіючі побутові прилади включають посудомийну машину GE, холодильник, мікрохвильову піч і газову плиту.

Індивідуалізована зона для переодягання та повністю обладнаний гардероб забезпечують виняткове зберігання та організацію перед входом у красиво відремонтовану ванну кімнату, натхненну спа. Ванна кімната має скляну панельну душову, плитку з натурального каменю по всьому, підлогу з відповідного каменю та змішувачі Grohe, що додає вишукану і вічну естетику.

Переваги Резиденції

- Яскраве східне освітлення з чарівними видами на дерева
- Відремонтована кухня з барною стійкою, індивідуальними шафами та преміум нержавіючими побутовими приладами
- Окрема спальна зона з розсувними панельними дверима і місцем для ліжка розміру "queen"
- Індивідуальний гардероб і зона для переодягання з широкими вбудованими рішеннями для зберігання
- Ванна кімната, натхненна спа, з душовою і змішувачами Grohe
- Спеціально обладнане робоче місце для домашнього офісу
- Індивідуальні вбудовані полиці по всьому
- Ліплення на стелі і вбудоване освітлення
- Будинок з обслуговуванням консьєржа

Резиденція 2H пропонує рідкісну можливість володіти стильним, готовим до заселення домом, який максимально використовує кожен квадратний фут, забезпечуючи комфорт, зберігання та сучасні оздоблення в одному з найзручніших і найжаданіших місць Мюррей Хілл.

БУДИНОК: 310 Lex - післявоєнний будинок повного сервісу з 24-годинним консьєржем, менеджером-резидентом, обладнаним і озелененим двором, дахом з неймовірними видами на місто, в тому числі на Емпайр Стейт Білдинг, One Vanderbilt та Хріслер Білдинг, пральне відділення, загальна велокімната, а також нещодавно відремонтоване фойє і коридори. Додаткове зберігання також доступно для оренди. Історичне розташування в центрі Мюррей Хілл, неподалік від Гранд Сентрал, де можна дістатися до Metro North, метро (4, 5, 6, 7 та потяг до Таймс Сквер) і LIRR! Також поруч з Брайант Парк, Whole Foods, Trader Joes, Target та безліччю відмінних ресторанів, барів та магазинів.

80% ФІНАНСУВАННЯ ДОПУЩЕНО
ПІДХОДИТЬ ДЛЯ ПІЄД-АТЕРРЕ, ГАРАНТОВЩИКІВ, КУПУЮЧИХ СПІЛЬНО, БАТЬКІВ, ЯКІ КУПУЮТЬ ДЛЯ ДІТЕЙ, ТА ПОДАРУНКІВ З ДОЗВОЛУ РАДИ
ДОПУЩЕНІ ТВАРИНИ: Собаки вагою до 40 фунтів
ПОЛІТИКА ПІДНАЙМУ: Після 1 року володіння акціонери можуть здавати в оренду до 5 років.
*ЗАУВАЖЕННЯ - Одиниця призначена як "алковна студія" в плані пропозицій і була перетворена в JR1BR.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM WITH TREETOP VIEWS, CUSTOM STORAGE & BRIGHT EASTERN EXPOSURES

Welcome to Residence 2H, a beautifully renovated Junior One Bedroom that seamlessly blends modern design, thoughtful functionality, and exceptional storage in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers bright eastern light, charming treetop views, and a highly efficient layout designed for today's lifestyle.

The Home

Upon entering, you're welcomed by a gracious foyer with a dedicated coat closet, setting the tone for the home's smart use of space and abundant storage. Just beyond the entry is a custom built-in home office area, creating the perfect work-from-home setup while preserving a spacious and flexible living and dining area.

The living space easily accommodates a large sectional sofa, additional seating, and a dining table for four. Oversized east-facing windows flood the home with natural light throughout the day and frame peaceful treetop views. Custom built-in shelving surrounding the windows provides both character and display space for books, artwork, and personal collections.

The separate sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed and is enclosed with sliding panel doors, offering privacy while maintaining an open and airy feel. The bedroom enjoys the same bright eastern exposure, creating a warm and inviting retreat.

The thoughtfully renovated kitchen is both stylish and functional, featuring a breakfast bar with seating for two, custom shaker-style cabinetry, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a GE dishwasher, refrigerator, microwave, and gas range.

A customized dressing area and fully outfitted walk-in closet provide exceptional storage and organization before leading to the beautifully renovated spa-inspired bathroom. Featuring a glass paneled walk-in shower, natural stone tile throughout, matching stone flooring, and Grohe fixtures, the bathroom delivers a sophisticated and timeless aesthetic.

Residence Highlights

- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Renovated kitchen with breakfast bar, custom cabinetry, and premium stainless steel appliances
- Separate sleeping area with sliding panel doors and room for a queen-sized bed
- Customized walk-in closet and dressing area with extensive built-in storage
- Spa-inspired renovated bathroom with walk-in shower and Grohe fixtures
- Dedicated built-in home office workspace
- Custom built-in shelving throughout
- Crown moldings and recessed lighting
- Full-service doorman building

Residence 2H offers a rare opportunity to own a stylish, turnkey home that maximizes every square foot while delivering comfort, storage, and modern finishes in one of Murray Hill's most convenient and desirable locations.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR