$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020421

Property Description « Ukrainian »

Преміальна можливість інвестицій у нерухомість змішаного використання, розташована на завантаженому комерційному коридорі 37-ї авеню в Короні. Ця приблизно 2,608 квадратних футів нерухомість з розмірами будівлі приблизно 19,5' × 68' складається з торгової площі на першому поверсі, яка наразі зайнята перукарнею, і двох 2-кімнатних житлових апартаментів над нею. Розташована на ділянці розміром 19,5' × 101' з R6B зонуванням та комерційним накладенням C1-4, ця нерухомість пропонує стабільний дохід, низькі річні податки на нерухомість та відмінний потенціал для довгострокових інвестицій.

Всі орендарі наразі мають щомісячні договори оренди. Житлові апартаменти на другому поверсі були відремонтовані в останні роки. Всі житлові одиниці мають окремі лічильники, а орендарі відповідають за свої комунальні послуги, що сприяє ефективній, з низькими витратами на утримання, структурі експлуатації.

Зручно розташована поблизу лінії метро 7, основних автобусних маршрутів, магазинів, ресторанів, шкіл та щоденних зручностей, ця нерухомість користується високим пішохідним трафіком і стабільним попитом з боку мешканців та комерційних підприємств. Зонування змішаного використання ще більше підвищує довгострокову цінність нерухомості та потенціал для майбутнього зростання, підлягаючи перевірці покупця.

Вся інформація вважається надійною, але не гарантується. Потенційні покупці заохочуються самостійно перевіряти всю інформацію, включаючи розмір будівлі, дохід, витрати, зонування, дозволене використання та потенціал для майбутнього розвитку.

MLS #‎	1020421
Деталі об’єкта	2 сім’я, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.05 акри (DOM): 9 days
Рік будівництва	1931
Податки (на рік)	$7,649
Тип палива	Електрика
Тип опалення	Електрика
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Автобус	2 хвилини: Q23
	3 хвилини: Q72
	7 хвилини: Q66
	8 хвилини: Q48
	10 хвилини: Q49
Метро	5 хвилини: 7
Поїзд	1.3 милі: "Mets-Willets Point"
	1.9 милі: "Woodside"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.