$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « Ukrainian »

Основна інвестиційна можливість змішаного використання, розташована на жвавому комерційному коридорі на 37-й вулиці в Корони. Ця приблизно 2,608 квадратних футів власність, з розмірами будівлі приблизно 19,5' × 68', складається з торгового приміщення на першому поверсі, яке наразі займає перукарня, та двох 2-кімнатних житлових квартир на верхніх поверхах. Розташована на ділянці площею 19,5' × 101' з зоною R6B і комерційним накладенням C1-4, власність пропонує стабільний дохід, низькі щорічні податки на майно та відмінний потенціал для довгострокових інвестицій.

Усі орендарі наразі мають місячні оренди. Житлові квартири на другому поверсі були відремонтовані в останні роки. Усі житлові одиниці мають окремі лічильники, а орендарі відповідають за свої власні комунальні послуги, що сприяє ефективній, низькій витратній структурі для власника.

Зручно розташована неподалік від лінії метро 7, основних автобусних маршрутів, магазинів, ресторанів, шкіл і повсякденних зручностей, власність користується сильним пішохідним трафіком і постійним попитом в житловому та комерційному секторах. Змішане використання зони ще більше підвищує довгострокову цінність власності та потенціал зростання в майбутньому, підлягаючи підтвердженню покупця.

Вся інформація вважається надійною, але не гарантованою. Потенційних покупців заохочують самостійно перевірити всю інформацію, включаючи розмір будівлі, дохід, витрати, зону, дозволене використання та потенціал майбутнього розвитку.

MLS #‎	1020202
Рік будівництва	1931
Податки (на рік)	$7,838
Тип палива	Електрика
Тип опалення	Електрика
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Автобус	2 хвилини: Q23
	3 хвилини: Q72
	7 хвилини: Q66
	8 хвилини: Q48
	10 хвилини: Q49
Метро	5 хвилини: 7
Поїзд	1.3 милі: "Mets-Willets Point"
	1.9 милі: "Woodside"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.