$949,999 - 147 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1017181

Property Description « Ukrainian »

Виняткова комерційна можливість у центрі яскравого села Патчог. Розташоване вздовж Північної Океанської авеню — одного з основних вхідних коридорів села — 147 N Ocean Avenue пропонує видатну видимість, щоденний трафік та винятковий потенціал брендингу в одному з найпривабливіших бізнес-дистриктів Лонг-Айленду.

Ця добре доглянута офісна будівля має понад 2700 квадратних футів професійного офісного простору, продумано спланованого з приблизно 10 приватними офісами, кухнею/зоною відпочинку, можливостями для рецепції і гнучким плануванням, здатним вмістити широкий спектр професійних, медичних, юридичних, фінансових, креативних або корпоративних користувачів.

Одним з найцінніших активів цієї нерухомості є її просторий приватний паркінг з більш ніж 22 виділеними парковими місцями — все рідше наявна й бажана зручність у селі Патчог, де паркувальні місця є дефіцитом.

Оточене процвітаючим центром села, заповненим ресторанами, роздрібною торгівлею, розвагами та річними активностями громади, це місце надає бізнесу виняткову зручність, сильний споживчий трафік та негайний доступ до одного з найшвидше зростаючих комерційних ринків Лонг-Айленду.

Незалежно від того, чи прагнете ви створити штаб-квартиру вашої компанії, розширити існуючий бізнес, зайняти частину будівлі, отримуючи орендний дохід, або набрати довгострокову інвестицію в одному з найкращих центрів округу Саффолк, 147 N Ocean Avenue пропонує рідкісну комбінацію розташування, видимості, функціональності та потенціалу зростання в майбутньому.

MLS #‎	1017181
Податки (на рік)	$14,815
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Поїзд	0.5 милі: "Patchogue"
	3.5 милі: "Medford"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.