$399,000 - 818 Methol Road, Roscoe, NY 12776｜MLS # 1017410

Property Description « Ukrainian »

Унікальний відпочинковий комплекс площею 5,53 акра в Катскіллах з рустикальним західним характером, природним оточенням і незвичайним шматочком історії — всього приблизно за дві години від Нью-Йорка. Популярний серед покупців другорядного житла, любителів активного відпочинку та гібридних працівників, які шукають мальовничий втечу з міста, цей незвичайний об'єкт пропонує рідкісне поєднання приватності, відпочинку та характеру всього за кілька хвилин від Росско і Лівінгстон Менор у серці Катскіллів.

Об'єкт доступний через історичний міст Кемпбелла (побудований у 1870 році), зміцнений сталлю та включений в склад об'єкта. Ця унікальна пропозиція забезпечує справді незабутнє враження від прибуття та рідкісну можливість володіти часткою місцевої історії. Трутневий потік протікає під мостом і вздовж межі власності, створюючи мирну водну обстановку, де ви можете буквально ловити рибу прямо з власної критої веранди.

Дім зберігає багато свого оригінального шарму 1960-х років і має вітальню з каміном, призначеним як для обігріву, так і для приготування їжі, а також стелю з дерев’яних панелей, їдальню, кухню, дві спальні на першому поверсі та дві повні ванні кімнати, включаючи головну спальню з окремою ванною. Спальні мають великі шафи, і в домі є шафи і унікальні місця для зберігання. Незадовго від їдальні розташована триспальна сонна кімната з видом на сусідні дерева, гори та потік, що створює затишну зону для відпочинку, щоб насолоджуватися природним оточенням протягом року. Доступ на горище здійснюється через повністю широку сходи з великого приєднаного гаража, і включає дві великі зони для зберігання та дві додаткові обігрівані кімнати - ідеально підходить для гостей, дітей, офісного простору або гнучкого використання. Перемикач для генератора забезпечує зручне підключення електричного генератора.

Зовнішній вигляд об'єкта обшитий вражаючим сайдингом з хемлока, який перебуває в чудовому стані та гармоніює з рустикальним характером Катскіллів. Дім добре утеплений для комфортного проживання цілий рік, має вікна Andersen, а приєднаний гараж на 2,5 автомобіля, здається, також добре утеплений, що сприяє його універсальності та функціональності в усі сезони.

Об'єкт також включає великий, приблизно 1 500 кв. футів, окремий гараж з обігрівом на олії, з зручними дверима для входу, окремими overhead-дверима заввишки 12 футів, напівванною і електрикою, пропонуючи суттєвий простір для зберігання та потенційну використання як майстерні.

Територія включає відкриті поля, ставок, ряд яблунь уздовж потоку, велике яблуневе дерево за будинком і ландшафт з деревами, що оточують, такими як берези, ясени, клени та дуби, все це на фоні вражаючих видів на сусідні гори.

Приховане серед лісів, струмків, озер і гір, це річний відпочинковий комплекс ідеально розташований поруч із активним відпочинком, що визначає стиль життя в Катскіллах, включаючи пішохідні стежки, ловлю рибу на муху, парк Катскілл, дикий ліс Кристал-Лейк та атракції поблизу Росско та Лівінгстон Менор. Відоме як "Трутневе місто США" за його знамените риболовство на муху, Росско пропонує місцеві пивоварні, ресторани, дистилярії, бутіки, ринки фермерів і активний відпочинок протягом року, а також поблизу знаходяться такі місця, як Росско Маунтейн Клуб, Центр та музей риболовлі на муху Катскілл, Росско Бір Ко., Do Good Spirits, Smoked BBQ та жваві громади на Головній вулиці, які зробили цей район затребуваним напрямком на півночі штату.

Це рідка можливість володіти справді унікальною власністю в Катскіллах, що пропонує історію, універсальність, річне насолоду від води та чарівність маленького містечка з зручним доступом до Нью-Йорка.

Власність буде продана без людей та в тих умовах, які є. Хоча вона вважається точною, вся інформація, включаючи податки, школи, зонування, використання та потенціал розвитку, повинна бути перевірена незалежно. Податки вказані на 2025-2026 роки. Школи вказані за даними Niche. Власник, агенти з продажу та брокери не несуть відповідальності за будь-які неточності, перспективні покупці та їх агенти повинні перевірити всі факти.

MLS #‎	1017410
Деталі об’єкта	2 спальні, 2 ванні кімнати, гараж, зовнішній: 5.53 акри, внутрішній: 1573 ft2, 146m2 (DOM): 14 days
Рік будівництва	1960
Податки (на рік)	$5,695
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Тип опалення	Електрика
Тип гаража	Окремо розташований

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DynamicEdge Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.