442 Квінсі Стріт реалізується в стані як є, лише за готівку або кредит на будівництво, без звичайного фінансування. Це законне SRO, наразі облаштоване під три сім'ї, постачається зі схваленими планами для перетворення на двосімейне житло, які будуть надані під час укладення угоди, що дає покупцю чіткий шлях для ремонту та переорієнтації відповідно до їхнього бачення. Будинок має площу приблизно 3,375 квадратних футів і забезпечений величезним заднім добудовою, яка робить три поверхи повними 60 футів в глибину, рідкісна площа, що забезпечує винятковий масштаб на кожному поверсі.

Вся власність буде передана без людей, що забезпечить негайний доступ для власника для ремонту або проживання. Схвалені плани для двосімейного житла означають, що покупець може просуватися вперед по чіткому шляху, не починаючи процес схвалення з нуля, реорганізовуючи планування в більш ефективний, більш цінний продукт. З 60 футами глибини на всіх трьох поверхах та гнучкістю в дизайні для проживання кінцевого користувача, доходу або обох, основа вже закладена для сильної доданої вартості.

Розташований на класичній житловій вулиці в Бед-Стай, будинок знаходиться в одному з найдинамічніших та архітектурно багатих районів Брукліна, оточений вулицями, обрамленими коричневими будинками історичного району Stuyvesant Heights. Лише за кілька хвилин ви знайдете місцеві улюбленці, такі як Saraghina для італійської піци з дров'яної печі, Peaches HotHouse для південних страв та Chez Oskar для їдальні в районі, а також кав'ярні та чайні, такі як Brooklyn Tea. Для відкритого простору жителі можуть насолоджуватися парком Герберта Вон Кінга, парком Сарагога та парком Фултон, які пропонують зелений простір, відпочинок та громаду. Транспортне сполучення зручне з доступом до потягів A/C на проспектах Кінгстона та Трупа та Утіка-авеню, а також J/Z на авеню Ґейтс, що забезпечує простий шлях до Манхеттену.

Якщо ви плануєте провести ремонт і створити житло "жити плюс доходи" або утримувати як довгострокову інвестицію в районі з високим зростанням, 442 Квінсі Стріт пропонує масштаб, гнучкість і розташування для забезпечення суттєвого потенціалу зростання.

Зверніть увагу: фотографії були зроблені до поточного проживання. Вся власність буде передана БЕЗЛЮДНО.

442 Quincy Street is an AS-IS, cash or construction loan sale, no conventional financing. A legal SRO currently configured as a three-family, it comes with approved plans for a two-family conversion delivered at closing, giving a buyer a clear path to renovate and reposition exactly to their vision. The home spans approximately 3,375 square feet, anchored by a massive rear extension that brings all three stories to a full 60 feet deep, a rare footprint that delivers exceptional scale on every floor.

The entire property will be delivered vacant, offering immediate access for an owner to renovate or occupy. The approved two-family plans mean a buyer can move forward on a clear path without starting the approvals process from scratch, reconfiguring the layout into a more efficient, higher-value product. With 60 feet of depth across all three stories and the flexibility to design around end-user living, income, or both, the framework is already in place for a strong value-add play.

Positioned on a classic residential block in Bed-Stuy, the home sits within one of Brooklyn's most dynamic and architecturally rich neighborhoods, surrounded by the brownstone-lined streets of the Stuyvesant Heights Historic District. Just moments away, you'll find local favorites like Saraghina for wood-fired Italian, Peaches HotHouse for Southern cooking, and Chez Oskar for neighborhood dining, alongside coffee and tea spots like Brooklyn Tea. For outdoor space, residents can enjoy Herbert Von King Park, Saratoga Park, and Fulton Park, all offering green space, recreation, and community events. Transportation is convenient with access to the A/C trains at Kingston-Throop Avenues and Utica Avenue, plus the J/Z at Gates Avenue, providing a straightforward commute into Manhattan.

Whether you're looking to renovate and create a live-plus-income residence or hold as a long-term investment in a high-growth neighborhood, 442 Quincy Street offers the scale, flexibility, and location to deliver strong upside potential.

Please note: photographs were taken prior to the current tenancy. The entire property will be delivered VACANT.