МРІЯ ДЛЯ ПОДОРОЖУЮЧИХ! ВЕЛИКИЙ 1-СПАЛЬНИЙ / ПЕРЕРОБЛЕНИЙ 2-СПАЛЬНИЙ КОНДОМІНІУМ У ПРИВАТНОМУ РАЙОНІ МІДТАУН-ІСТ З СТЕЙКОВОЮ ЗОНОЮ, ЯСКРАВИМ СВІТЛОМ І ВИДОМ НА КРОНІ ДЕРЕВ У БУДИНКУ З КОНСЕРЖЕМ - УСЕ ЦЕ ЗА КОРОТКУ ВІДСТАНЬ ДО ВЕЛИКОГО ЦЕНТРАЛЬНОГО ТЕРМІНАЛУ.

Яскравий, просторий та виключно добре ціноутворений, Резиденція 7G на 240 Східній 46-й вулиці пропонує рідкісну можливість володіти великим однокімнатним кондомініумом, який був продумано перетворений у гнучку двокімнатну компоновку. Прихована серед видів на крони дерев на тихій житловій вулиці, ця приваблива оселя поєднує комфорт, функціональність і неперевершене місцезнаходження в Мідтаун-Іст, всього в кількох хвилинах від Великого Центрального терміналу.

Одиниця: Спочатку спроектована як великий однокімнатний, цей універсальний будинок має простору компоновку з відмінним природним світлом і багатими сховищами по всьому приміщенню. Окрема кухня укомплектована білими меблями, білою плиткою та повнорозмірними побутовими приладами з нержавіючої сталі, включаючи посудомийну машину.

Відокремлена їдальня та фойє створюють привітний вхід й забезпечують додаткову гнучкість для розваг або повсякденного життя. Головна спальня розміру «кінг» легко вміщує об'ємні меблі, тоді як перетворена друга спальня або домашній офіс комфортно вміщує ліжко «квін» та додаткові меблі.

Додаткові характеристики включають:

• Яскраві views на крони дерев та відмінне природне світло
• Окрема їдальня та фойє
• Простора головна спальня розміру «кінг»
• Гнучка друга спальня/домашній офіс
• Тверді дерев'яні підлоги по всьому приміщенню
• Досить шаф і зон для зберігання
• Два кондиціонери повітря через стіну
• Повна ванна кімната з плиткою білий до стелі, продумано відображена медична шафа з трьома дзеркалами та комбінація ванни/душа

Будівля: Розташована на мальовничій вуличці з деревами в Туртл Бей, 240 Східна 46-та вулиця є кондомініумом класу люкс з повним сервісом, відомим своїм привітним атмосферою та уважним персоналом.

Зручності будівлі включають:

• Консерж на повний робочий день
• Житловий менеджер
• Два ліфти
• Пральня
• Велосипедна кімната
• Спеціалізований обслуговуючий персонал і портьє
• Будинок, дружній до домашніх тварин
• Будинок без диму

Околиці: Зручно розташовані в серці Мідтаун-Іст, мешканці отримують негайний доступ до Великого Центрального терміналу, Мето-Норф, Лонг-Айлендської залізниці та станцій метро 4, 5, 6, 7 та Shuttle.

Рідкісне поєднання розміру, гнучкості, вартості та місцезнаходження, Резиденція 7G пропонує виняткове життя в Мідтауні Манхеттені в кондомініумі з повним сервісом всього за кілька хвилин від усього, що може запропонувати Нью-Йорк.

*ПРИМІТКА - Наразі існує щомісячна оцінка в розмірі $211.63, що діє до 1/1/2028
*ПРИМІТКА - В одиниці в даний час встановлена стіна для створення 2-ї спальні. Деякі зображення були віртуально оформлені / відремонтовані, щоб показати одиницю без стіни та як 1-спальну.

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - There is currently a monthly assessment of $211.63 in effective until 1/1/2028
*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR